Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
База отдыха СКЛОН
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −23,6п.п.к медиане города по Индексу
- −18,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 418 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ВЕРНИСАЖ»ИНН 0900002674
- Отзывы гостей
- 4,27 / 5418 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский муниципальный район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество квартал 51 часть выдела 29,31
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРНИСАЖ" подтверждённая публичная связьИНН 0900002674ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
41 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «СКЛОН»: индекс качества управления на 23,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «СКЛОН» получает от гостей в основном положительные оценки за удобства, включая бассейн, баню, тренажерный зал и наличие склонов для катания, в том числе для начинающих. Около двух третей упоминаний о цене, расположении и персонале также носят положительный характер, при этом гости отмечают доступность парковки и разнообразие активностей. Вместе с тем встречаются замечания по поводу слабого освещения трасс, ограниченного времени пребывания на территории и нехватки розеток в номерах. Заселение и связь на объекте оцениваются неоднозначно, а инфраструктура в части проката и кафе вызывает скорее положительные, но не однозначные отзывы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский муниципальный район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество квартал 51 часть выдела 29,31
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (86), локацию (80) и удобства (72); чаще критикуют заселение (25). Всего 403 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (403)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 24 | 19 | 3 |
| Парковка | 12 | 8 | 1 |
| Чистота | 24 | 18 | 3 |
| Удобства | 72 | 54 | 12 |
| Санузел | 17 | 9 | 1 |
| Локация | 80 | 53 | 14 |
| Цена / качество | 86 | 58 | 22 |
| Завтрак | 20 | 13 | 5 |
| Персонал | 36 | 22 | 11 |
| Заселение | 25 | 7 | 10 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 2 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ВЕРНИСАЖ»
- ИНН · ОГРН
- 0900002674 · 1220900001387
- Статус
- действующее · с 25.03.2022
- Руководитель
- Кочкарова Марьям Сеитовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Брыкалов Павел Юрьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Брыкалов Павел Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 418отзывов гостей · 1 площадка
- 403упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха СКЛОН»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 918 747-32-18.
«База отдыха СКЛОН»: сколько номеров?
3 номера.
«База отдыха СКЛОН»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха СКЛОН»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 418 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 41 из 100.
«База отдыха СКЛОН»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ВЕРНИСАЖ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
418 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 418 | 4.273 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.