Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница Циркон
Карталы · рейтинг и проверка по открытым данным
- +14,6п.п.к медиане города по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 96 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАДИЙ-А»ИНН 7407004072
- Отзывы гостей
- 4,74 / 596 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 457358, Челябинская Область, м.р-н Карталинский, г.п. Карталинское, г Карталы, ул Линейная, д. 47А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАДИЙ-А" подтверждённая публичная связьИНН 7407004072ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
74 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Циркон»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 14,6 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Циркон" в Карталах получает в основном положительные отклики по чистоте, состоянию номеров и работе персонала, который гости описывают как вежливый и доброжелательный. В большинстве случаев отмечаются современные удобства в номерах — кондиционеры, телевизоры, душ и туалет, а также тёплые полы в санузле. Значительная часть гостей положительно оценивает соотношение цены и качества, а также качество завтраков. Имеется закрытая парковка, общая кухня и возможность пользоваться кулером с водой. Встречаются замечания по поводу слабого напора горячей воды, недостатков в сантехнике и шума от близлежащих дорог. Единичные отзывы указывают на хорошую слышимость между номерами и неудобства, связанные с малыми размерами раковин.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Карталы · 457358, Челябинская Область, м.р-н Карталинский, г.п. Карталинское, г Карталы, ул Линейная, д. 47А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (42), номер (38) и персонал (37); чаще критикуют шумоизоляцию (5). Всего 250 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (250)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 37 | 35 | 2 |
| Чистота | 42 | 40 | 2 |
| Номер | 38 | 35 | 3 |
| Парковка | 14 | 13 | 1 |
| Завтрак | 30 | 25 | 2 |
| Заселение | 4 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 33 | 28 | 3 |
| Удобства | 22 | 19 | 3 |
| Локация | 7 | 5 | 1 |
| Интернет | 5 | 4 | 1 |
| Санузел | 13 | 10 | 3 |
| Шумоизоляция | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 427 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 8 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:08:4701011:405
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАДИЙ-А»
- ИНН · ОГРН
- 7407004072 · 1027400698038
- Статус
- действующее · с 01.03.1995
- Руководитель
- Абрамов Виталий Викторович · директор
- ОКВЭД
- 47.30 · Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах
- Учредители
- Абрамов Дмитрий Витальевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Абрамов Дмитрий Витальевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Циркон»
В реестровой записи с объектом связано ООО "МАДИЙ-А" (ИНН 7407004072, ОГРН 1027400698038). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Абрамов Дмитрий Витальевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Абрамов Виталий Викторович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 96отзывов гостей · 1 площадка
- 250упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Циркон»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 787-02-04.
«Гостиница Циркон»: сколько номеров?
10 номеров.
«Гостиница Циркон»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/09a2b727-8fb0-11f0-9941-4b0543fd07f2/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Циркон»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 74 из 100.
«Гостиница Циркон»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАДИЙ-А». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
96 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 96 | 4,7 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.