Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский
Кемеровская область - Кузбасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −12,5п.п.к медиане города по Индексу
- −20,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 148 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МАУ «САНАТОРИЙ »АНЖЕРСКИЙ«ИНН 4201009794
- Отзывы гостей
- 4,15 / 5148 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 96 номеров в записи
- Адрес
- 652474, Кемеровская область - Кузбасс, пгт Рудничный, ул. Садовая, д. 5
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА АНЖЕРО-СУДЖЕНСКА "САНАТОРИЙ "АНЖЕРСКИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 4201009794ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска «Санаторий »Анжерский«: индекс качества управления на 12,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий получает преимущественно положительные оценки за соотношение цены и качества, работу персонала, расположение, организацию питания и санитарные условия. Гости отмечают доброжелательное отношение сотрудников, регулярную уборку в номерах, разнообразное меню и доступность множества лечебных и досуговых услуг. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу слабого сигнала Wi-Fi, который доступен только в холле, а также жалобы на шум и нехватку фруктов и овощей в рационе. Некоторые отдыхающие указывают на недостатки в организации досуга для детей и отмечают низкое качество интернета и отдельные проблемы с теплом в помещениях.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
652474, Кемеровская область - Кузбасс, пгт Рудничный, ул. Садовая, д. 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (64), персонал (53) и удобства (49); чаще критикуют шумоизоляцию (9). Всего 358 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (358)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 53 | 44 | 8 |
| Санузел | 35 | 24 | 4 |
| Локация | 33 | 26 | 4 |
| Удобства | 49 | 34 | 10 |
| Завтрак | 48 | 33 | 13 |
| Цена / качество | 64 | 43 | 18 |
| Номер | 28 | 19 | 8 |
| Чистота | 25 | 16 | 9 |
| Заселение | 6 | 2 | 1 |
| Парковка | 4 | 1 | 1 |
| Интернет | 4 | 1 | 3 |
| Шумоизоляция | 9 | 0 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 20 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 404 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 42:24:0601013:667
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАУ «САНАТОРИЙ »АНЖЕРСКИЙ«
- ИНН · ОГРН
- 4201009794 · 1024200509178
- Статус
- действующее · с 10.01.2001
- Руководитель
- Куколь Елена Викторовна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- КУМИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: sanang.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 148отзывов гостей · 1 площадка
- 358упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sanang.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 384 533-77-12.
«Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский»: сколько номеров?
96 номеров, заявленная категория 3★.
«Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 148 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Муниципальное автономное учреждение города Анжеро-Судженска Санаторий Анжерский»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАУ «САНАТОРИЙ »АНЖЕРСКИЙ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
148 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 148 | 4.149 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.