Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Гостиница Шориленд
Кемеровская область - Кузбасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- +15,3п.п.к медиане города по Индексу
- +15,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 269 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Шавлохова Роза РомановнаИНН 190206515405 · ОГРНИП 325547600119344
- Отзывы гостей
- 4,45 / 5269 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- 652971, Кемеровская область - Кузбасс Область, м.р-н Таштагольский, г.п. Шерегешское, пгт Шерегеш, ул Гагарина, д. 2
- Связанная компания
- Шавлохова Роза Романовна подтверждённая публичная связьИНН 190206515405ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Шориленд»: индекс качества управления на 15,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Шориленд" получает преимущественно положительные отклики по персоналу, чистоте и удобствам, которые упоминаются в большинстве отзывов. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность и готовность сотрудников помочь, в том числе при заселении и предоставлении информации о курорте. Около трёх четвертей упоминаний касаются положительной оценки номеров, соотношения цены и качества, а также завтраков, которые описаны как разнообразные и аккуратно оформленные. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу шума, недостаточной теплоотдачи от батарей и состояния некоторых санузлов, включая проблемы с водой и вентиляцией. Расположение гостиницы оценивается преимущественно положительно, особенно с учётом наличия бесплатного трансфера до горнолыжной зоны и дополнительных условий, таких как скидки на пользование инфраструктурой курорта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Гостевой дом Рыжий пони · 1,7 км | 77 |
| 2 | Отель Аквилон курорт Шерегеш · 3,4 км | 75 |
| 3 | Этот объектвы | 75 |
| 4 | Еловый лис · 3,2 км | 75 |
| 5 | Art House Gesh · 2,8 км | 73 |
| 6 | Отель Гринберг · 2,3 км | 67 |
| 7 | Kedroff Gesh · 2,3 км | 67 |
| 8 | GRAND_the_Gesh · 2 км | 63 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Сибирь Шерегеш · 3,4 км | 62 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
652971, Кемеровская область - Кузбасс Область, м.р-н Таштагольский, г.п. Шерегешское, пгт Шерегеш, ул Гагарина, д. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (101), соотношение цены и качества (99) и номер (81); чаще критикуют санузел (19) и шумоизоляцию (18). Всего 577 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (577)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 101 | 92 | 7 |
| Локация | 27 | 24 | 2 |
| Удобства | 67 | 57 | 8 |
| Чистота | 49 | 43 | 6 |
| Заселение | 53 | 41 | 7 |
| Парковка | 11 | 9 | 0 |
| Завтрак | 47 | 37 | 7 |
| Цена / качество | 99 | 82 | 14 |
| Номер | 81 | 58 | 22 |
| Интернет | 5 | 1 | 0 |
| Санузел | 19 | 7 | 10 |
| Шумоизоляция | 18 | 5 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 296 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 42:12:0102001:806
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Шавлохова Роза Романовна
- ИНН · ОГРНИП
- 190206515405 · 325547600119344
- Статус
- действующее · с 22.07.2025
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Шориленд»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Шавлохова Роза Романовна (ИНН 190206515405, ОГРНИП 325547600119344).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: shoriyaport.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 478отзывов гостей · 2 площадки
- 577упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Шориленд»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — shoriyaport.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Шориленд»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 923 182-27-27.
«Гостиница Шориленд»: сколько номеров?
17 номеров.
«Гостиница Шориленд»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/968cb3b4-a80d-11f0-8a60-bda4ca6bbfd8/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Шориленд»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Гостиница Шориленд»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Шавлохова Роза Романовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
478 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 269 | 4,5 / 5 | 41% |
| Яндекс | 209 | 4,3 / 5 | 52% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.