Индекс качества управления
Индекс относительно города
56 / 100
Индекс качества управления на 3 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 126 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Хостел Валенок
Кемеровская область - Кузбасс · рейтинг и проверка по открытым данным
Таштагольский р-н, пгт Шерегеш, ул.Дзержинского, 17Б/1
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hostel»
Качество управления 56
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Смешанная картина в отзывах
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел Валенок: Индекс качества управления на 3 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
56 / 100
По сегменту «hostel» объект ниже медианы на 2.8 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 876 · уверенность: высокая
Каналы и дистрибуция
Самая сильная измеренная зона
62 / 100
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 61.7 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
50 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 50 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
189 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 189 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 189 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части посёлка, в шаговой доступности от магазинов, кафе и объектов инфраструктуры, что отмечают многие гости. Положительные отзывы в достаточной мере касаются соотношения цены и качества, удобств, персонала, чистоты и местоположения: отмечается наличие общей кухни, холла, вежливость и готовность сотрудников идти навстречу. В то же время поступают сообщения о шуме в вечернее и ночное время, включая громкую музыку и активность в общей зоне, что создаёт дискомфорт для части проживающих. Номера получают разные оценки: около половины упоминаний положительные, однако встречаются замечания по поводу отсутствия окон, вентиляции, шкафчиков, а также неисправностей дверей и освещения. Санузлы вызывают смешанные реакции: при наличии чистоты в некоторых случаях указывают на проблемы с канализацией, полочками и комплектацией.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
49низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −3
Этот объект
56 / 100
Без категории · хостел: медиана по 876 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями50
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)61
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость57
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы62
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (105), удобства (66) и персонал (64); чаще критикуют санузел (55) и шумоизоляцию (29). Всего 557 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Локация+0.6548
Персонал+0.5364
Интернет+0.504
Цена / качество+0.46105
Удобства+0.4366
Чистота+0.3551
Заселение+0.2838
Завтрак+0.138
Номер+0.0985
Парковка-0.154
Санузел-0.2055
Шумоизоляция-0.5929
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 420533685665
- Статус
- действующее · с 30.11.2022
- ОКВЭД
- 68.20.1 · Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика не найдена · CRM нет · движок брони есть
Документы на сайтенайдено 24 / не найдено 17 · прозрачность средняя
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Таштагольский р-н, пгт Шерегеш, ул.Дзержинского, 17Б/1
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
189 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 97/100Яндекс 942ГИС 97Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 113 | 4.345 / 5 | 27% | 2026-03-16 |
| Яндекс | 76 | 4.237 / 5 | 16% | 2026-04-21 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.