Проверка отеля как бизнеса · Забайкальский край
гостиница ВиОла
Хилок · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,5п.п.к медиане города по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 61 отзыв
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Емельянова Ольга АлександровнаИНН 752302724759 · ОГРНИП 324750000015687
- Отзывы гостей
- 4,03 / 561 отзыв
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 673200, Забайкальский Край, м.р-н Хилокский, г.п. Хилокское, г Хилок, ул Коммунальная, д. 3г
- Связанная компания
- Емельянова Ольга Александровна подтверждённая публичная связьИНН 752302724759ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «ВиОла»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 0,5 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "ВиОла" в Хилоке получает от гостей в основном положительные оценки за работу персонала и соотношение цены и качества — эти аспекты отмечают около трех четвертей упоминаний. Многие гости отмечают чистоту, опрятность и наличие необходимых удобств в номерах, включая кухонную зону и посуду, а также оперативность персонала в решении вопросов. Вместе с тем встречаются замечания по состоянию санузлов — в некоторых номерах они отсутствуют или находятся в другом корпусе, а также по поводу температуры в помещениях, шумоизоляции и отдельным случаям несоответствия цен при бронировании. Единичные отзывы указывают на отсутствие вывески и неясности при въезде, а также на платную парковку, о которой не всегда сообщают заранее. Расположение гостиницы на трассе упоминается как особенность, влияющая на общее восприятие условий проживания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Хилок · 673200, Забайкальский Край, м.р-н Хилокский, г.п. Хилокское, г Хилок, ул Коммунальная, д. 3г
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (31), соотношение цены и качества (31) и номер (28); чаще критикуют локацию (6) и санузел (5). Всего 159 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (159)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Заселение | 7 | 7 | 0 |
| Персонал | 31 | 26 | 5 |
| Удобства | 14 | 12 | 2 |
| Чистота | 28 | 22 | 6 |
| Цена / качество | 31 | 23 | 6 |
| Номер | 28 | 20 | 7 |
| Шумоизоляция | 6 | 4 | 2 |
| Локация | 6 | 2 | 3 |
| Санузел | 5 | 2 | 3 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 242 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 13 млн ₽
- Кадастровый №
- 75:20:120218:268
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Емельянова Ольга Александровна
- ИНН · ОГРНИП
- 752302724759 · 324750000015687
- Статус
- действующее · с 01.04.2024
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «ВиОла»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Емельянова Ольга Александровна (ИНН 752302724759, ОГРНИП 324750000015687).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 61отзывов гостей · 1 площадка
- 159упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница ВиОла»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 914 465-59-30.
«гостиница ВиОла»: сколько номеров?
7 номеров.
«гостиница ВиОла»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/572b63fc-7e20-11f0-9605-9db5f53b45c8/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница ВиОла»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«гостиница ВиОла»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Емельянова Ольга Александровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
61 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 61 | 4 / 5 | 36% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.