Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
База отдыха Бригантина
Хвалынск · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Лопаткина Ольга ВладимировнаИНН 632504314446 · ОГРНИП 321631300004117
- Отзывы гостей
- 4,56 / 5125 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 412780, Саратовская Область, м.р-н Хвалынский, г.п. город Хвалынск, г Хвалынск, тер. Бригантина, соор. 1
- Связанная компания
- Лопаткина Ольга Владимировна подтверждённая публичная связьИНН 632504314446ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Бригантина» ИП Лопаткина Ольга Владимировна: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 11,4 п.п.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Бригантина» расположена в лесной местности рядом с прудом, что отмечают как преимущество гости, оценившие удобство подъезда к горнолыжному склону и термальным источникам. Подавляющее большинство отзывов о номерах положительные — в домиках обычно есть всё необходимое для проживания, поддерживается чистот combust, и большинству гостей комфортно. Около трёх четвертей упоминаний о цене, расположении и чистоте носят положительный характер, что соответствует общей удовлетворённости условиями. Вместе с тем встречаются замечания по поводу качества воды, её запаха и работы администратора, а также отмечается, что некоторые зоны отдыха и инфраструктура требуют дополнительных затрат. Единичные отзывы указывают на сложности при заселении.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Хвалынск · 412780, Саратовская Область, м.р-н Хвалынский, г.п. город Хвалынск, г Хвалынск, тер. Бригантина, соор. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (60), локацию (50) и удобства (44); чаще критикуют заселение (9). Всего 320 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (320)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 33 | 29 | 3 |
| Локация | 50 | 42 | 5 |
| Персонал | 27 | 22 | 4 |
| Парковка | 5 | 3 | 0 |
| Чистота | 43 | 34 | 9 |
| Цена / качество | 60 | 44 | 14 |
| Удобства | 44 | 30 | 12 |
| Шумоизоляция | 17 | 12 | 5 |
| Санузел | 26 | 13 | 6 |
| Завтрак | 3 | 1 | 1 |
| Заселение | 9 | 2 | 4 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Лопаткина Ольга Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 632504314446 · 321631300004117
- Статус
- действующее · с 20.01.2021
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 125отзывов гостей · 1 площадка
- 320упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Бригантина»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 257-55-15.
«База отдыха Бригантина»: сколько номеров?
7 номеров.
«База отдыха Бригантина»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Бригантина»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 125 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«База отдыха Бригантина»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Лопаткина Ольга Владимировна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
125 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 125 | 4.56 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.