Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
Гостиница Русь муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа
Кириллов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −27,3п.п.к медиане города по Индексу
- 3,1/ 5оценка гостей · 145 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МАУ КМО «ЦТИГ»ИНН 3500008243
- Отзывы гостей
- 3,08 / 5145 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 20 номеров в записи
- Адрес
- 161100, Вологодская Область, м.о. Кирилловский, г Кириллов, ул Урицкого, д. 8
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КИРИЛЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "ЦЕНТР ТУРИЗМА И ГОСТЕПРИИМСТВА" подтверждённая публичная связьИНН 3500008243ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
32 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Русь» муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 27,3 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Кириллова, до ключевых достопримечательностей и магазинов можно дойти за несколько минут. Чистота в номерах и на этажах упоминается в отзывах около трети гостей, при этом состояние номеров в целом оценивается меньшинством как удовлетворительное, а санузлов — примерно так же. Завтраки отмечают около трети посетителей, при этом включение в стоимость и качество блюд вызывают разные реакции. Персонал получает положительные отклики примерно в половине случаев, однако процессы заселения и выселения сопровождаются замечаниями, включая отсутствие сотрудников на ресепшене. Ряд гостей указывает на шум с улицы и на этажах, а также на неисправности в системах водоснабжения и вентиляции. Удобства в номерах оцениваются по-разному, что может быть связано с различиями в категориях размещения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кириллов · 161100, Вологодская Область, м.о. Кирилловский, г Кириллов, ул Урицкого, д. 8
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (22); чаще критикуют номер (67) и чистоту (67). Всего 411 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (411)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 22 | 15 | 2 |
| Персонал | 40 | 19 | 17 |
| Удобства | 23 | 9 | 10 |
| Завтрак | 56 | 20 | 25 |
| Заселение | 16 | 7 | 9 |
| Интернет | 4 | 0 | 1 |
| Чистота | 67 | 24 | 43 |
| Санузел | 35 | 11 | 24 |
| Номер | 67 | 19 | 45 |
| Цена / качество | 66 | 16 | 45 |
| Шумоизоляция | 15 | 3 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАУ КМО «ЦТИГ»
- ИНН · ОГРН
- 3500008243 · 1243500007288
- Статус
- действующее · с 16.08.2024
- Руководитель
- Репина Алла Алексеевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ КИРИЛЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 145отзывов гостей · 1 площадка
- 411упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Русь муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 817 573-15-39.
«Гостиница Русь муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа»: сколько номеров?
20 номеров.
«Гостиница Русь муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Русь муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,1 из 5 по 145 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 32 из 100.
«Гостиница Русь муниципальное автономное учреждение Кирилловского муниципального округа»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАУ КМО «ЦТИГ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
145 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 145 | 3.076 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.