Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Гостиница санатория-профилактория Подлипки
Королёв · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 77 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ПАО «РКК »ЭНЕРГИЯ«ИНН 5018033937
- Отзывы гостей
- 4,0 / 577 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 205 номеров в записи
- Адрес
- 141071, Московская Область, г.о. Королёв, г Королёв, ул Северная, д. 15Б
- Связанная компания
- ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАКЕТНО-КОСМИЧЕСКАЯ КОРПОРАЦИЯ "ЭНЕРГИЯ" ИМЕНИ С.П.КОРОЛЁВА" подтверждённая публичная связьИНН 5018033937ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница санатория-профилактория «Подлипки» ПАО «РКК »Энергия«: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 0,7 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница санатория-профилактория "Подлипки" расположена в экологически чистом районе, в шаговой доступности от центра Королёва и железнодорожной станции. Персонал отмечается в отзывах около двух третей гостей положительно — как вежливый, внимательный и отзывчивый. Завтраки и питание в целом оцениваются преимущественно положительно, меню включает разнообразные блюда по системе шведского стола. Номера в большинстве случаев имеют удобства, но поступают сообщения о недостаточной уборке, редкой смене белья и неисправностях техники. Чистота и состояние помещений вызывают смешанные реакции: некоторые отмечают чистоту при заезде, другие — запущенность корпусов, старую мебель и общее ветхое состояние. Удобства и инфраструктура оцениваются разноречиво, включая отсутствие балконов, неисправные розетки и слабую мобильную связь.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Королёв · 141071, Московская Область, г.о. Королёв, г Королёв, ул Северная, д. 15Б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (33), завтрак (22) и номер (20); чаще критикуют удобства (15) и шумоизоляцию (6). Всего 165 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (165)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 14 | 12 | 0 |
| Завтрак | 22 | 18 | 3 |
| Персонал | 33 | 23 | 9 |
| Санузел | 11 | 7 | 3 |
| Номер | 20 | 13 | 7 |
| Цена / качество | 23 | 13 | 8 |
| Чистота | 18 | 10 | 8 |
| Удобства | 15 | 6 | 6 |
| Шумоизоляция | 6 | 2 | 4 |
| Интернет | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 8 145 ₽ · RevPAR 5 754 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ПАО «РКК »ЭНЕРГИЯ«
- ИНН · ОГРН
- 5018033937 · 1025002032538
- Статус
- действующее · с 06.06.1994
- Руководитель
- Мальцев Игорь Евгеньевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 72.19.9 · Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие, не включенные в другие группировки
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «санатория-профилактория Подлипки»
В реестровой записи с объектом связано ПАО "РКК "ЭНЕРГИЯ" (ИНН 5018033937, ОГРН 1025002032538). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Мальцев Игорь Евгеньевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: energia-podlipki.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 77отзывов гостей · 1 площадка
- 165упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · ФНС (бухотчётность)
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница санатория-профилактория Подлипки»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — energia-podlipki.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница санатория-профилактория Подлипки»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 516-59-43.
«Гостиница санатория-профилактория Подлипки»: сколько номеров?
205 номеров.
«Гостиница санатория-профилактория Подлипки»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/71e87e23-c606-11ef-92da-f3b2e72e2cb5/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Гостиница санатория-профилактория Подлипки»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Гостиница санатория-профилактория Подлипки»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ПАО «РКК »ЭНЕРГИЯ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
77 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 77 | 4 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.