Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Производствено коммерческая фирма Курень
Краснодар · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 20 номеров в записи
- Адрес
- 350911, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Трамвайная, д. 2/17, стр. А
- Связанное юрлицо
- ООО «ПКФ »КУРЕНЬ«
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 1/4 · источники: Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью Производствено коммерческая фирма Курень: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Краснодар · 350911, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Трамвайная, д. 2/17, стр. А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 6 121 ₽ · RevPAR 4 328 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 484 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 53 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:43:0142044:2131
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПКФ »КУРЕНЬ«
- ИНН · ОГРН
- 2312028284 · 1022301968237
- Статус
- действующее · с 26.07.1999
- Руководитель
- Аракелян Грант Арутюнович · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Тумасян Людвиг Агванович — 30.92%; Мхитарьян Людвиг Алексеевич — 31.01%; Мхитарьян Жанна Людвиговна — 30%; Амирова Анна Алексеевна — 8.07%
- Конечный бенефициар
- Тумасян Людвиг Агванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Частые вопросы об объекте
«Производствено коммерческая фирма Курень»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 918 481-02-02.
«Производствено коммерческая фирма Курень»: сколько номеров?
20 номеров.
«Производствено коммерческая фирма Курень»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Производствено коммерческая фирма Курень»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПКФ »КУРЕНЬ«.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.