Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Гостиница Ателика Гранд Оазис
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,2п.п.к медиане города по Индексу
- −13,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,2/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «АТЕЛИКА ХОТЕЛ ГРУПП»ИНН 9713020207
- Отзывы гостей
- 3,15 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 129 номеров в записи
- Адрес
- 352844, Краснодарский Край, м.о. Туапсинский, с Бжид, тер. Бухта Инал, д. 1А
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТЕЛИКА ХОТЕЛ ГРУПП" подтверждённая публичная связьИНН 9713020207ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Ателика Гранд Оазис»: индекс качества управления на 8,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в живописной бухте и пользуется популярностью благодаря близости к морю — до него идти несколько минут. Около двух третей упоминаний о расположении носят положительный характер. Заметная доля гостей отмечает работу отдельных сотрудников, особенно в анимации и баре, однако в целом оценки персонала и удобств разделились примерно поровну между положительными и отрицательными. Многие указывают на отсутствие подогрева в бассейне, его недостаточную чистку и общее изношенное состояние территории. Завтраки и чистота в номерах получили разнообразные отклики, при этом замечания по чистоте и санузлам преобладают. Парковка и организация заселения упоминаются преимущественно в негативном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
352844, Краснодарский Край, м.о. Туапсинский, с Бжид, тер. Бухта Инал, д. 1А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (45); чаще критикуют соотношение цены и качества (95) и чистоту (83). Всего 685 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (685)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 45 | 28 | 11 |
| Завтрак | 99 | 55 | 35 |
| Удобства | 94 | 49 | 41 |
| Персонал | 88 | 45 | 41 |
| Номер | 65 | 19 | 42 |
| Цена / качество | 95 | 28 | 65 |
| Заселение | 26 | 5 | 18 |
| Парковка | 25 | 2 | 17 |
| Чистота | 83 | 12 | 70 |
| Санузел | 36 | 3 | 28 |
| Интернет | 21 | 0 | 17 |
| Шумоизоляция | 8 | 0 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 3★, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 4 015 ₽ · RevPAR 2 646 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 523 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 93 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:33:0101001:379
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «АТЕЛИКА ХОТЕЛ ГРУПП»
- ИНН · ОГРН
- 9713020207 · 1247700661020
- Статус
- действующее · с 07.10.2024
- Руководитель
- Высоканов Алексей Юрьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Ателика Гранд Оазис»
В реестровой записи с объектом связано АО "АТЕЛИКА ХОТЕЛ ГРУПП" (ИНН 9713020207, ОГРН 1247700661020). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Высоканов Алексей Юрьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 685упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Ателика Гранд Оазис»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 926 625-86-30.
«Гостиница Ателика Гранд Оазис»: сколько номеров?
129 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Ателика Гранд Оазис»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7031be06-404e-11f0-95aa-012603dc5244/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Ателика Гранд Оазис»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,2 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Гостиница Ателика Гранд Оазис»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «АТЕЛИКА ХОТЕЛ ГРУПП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3,2 / 5 | 47% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.