Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Детский оздоровительный центр Северянка
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −17,5п.п.к медиане города по Индексу
- −17,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 59 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ»ИНН 8617002073
- Отзывы гостей
- 4,2 / 559 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 24 номера в записи
- Адрес
- 353521, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, д. 102
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ" подтверждённая публичная связьИНН 8617002073ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
42 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Детский оздоровительный центр «Северянка» ООО «Газпром трансгаз Сургут»: индекс качества управления на 17,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха расположена в непосредственной близости от моря, до которого идти около пятидесяти метров, и имеет собственный пляж, спортивные площадки, разнообразные развлекательные программы и ухоженную территорию. Питание оценивается положительно: гости подчеркивают вкус и разнообразие блюд, а также хорошую организацию столовой. Многие отмечают доброжелательность и заботу со стороны части персонала, особенно среди сотрудников, работающих с детьми. В то же время встречаются замечания по поводу отношения к вожатым, недостаточной поддержки в конфликтных ситуациях и неравномерного качества обслуживания, включая редкое размещение кулеров и проблемы с санитарным состоянием некоторых номеров.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
353521, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Курортная, д. 102
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (24), удобства (14) и локацию (13). Всего 97 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (97)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 7 | 7 | 0 |
| Удобства | 14 | 12 | 2 |
| Цена / качество | 24 | 19 | 3 |
| Номер | 8 | 6 | 2 |
| Чистота | 10 | 7 | 3 |
| Локация | 13 | 8 | 4 |
| Персонал | 14 | 8 | 6 |
| Санузел | 7 | 3 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 6 121 ₽ · RevPAR 4 328 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ»
- ИНН · ОГРН
- 8617002073 · 1028601679314
- Статус
- действующее · с 30.06.1999
- Руководитель
- Ваховский Олег Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 49.50.21 · Транспортирование по трубопроводам газа
- Учредители
- ПАО "ГАЗПРОМ" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Детский оздоровительный центр Северянка»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ" (ИНН 8617002073, ОГРН 1028601679314). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — ПАО "ГАЗПРОМ" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Ваховский Олег Викторович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 59отзывов гостей · 1 площадка
- 97упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Детский оздоровительный центр Северянка»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 486-37-76.
«Детский оздоровительный центр Северянка»: сколько номеров?
24 номера.
«Детский оздоровительный центр Северянка»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2660a2f8-c608-11ef-92da-0125aa97ecd9/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Детский оздоровительный центр Северянка»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 42 из 100.
«Детский оздоровительный центр Северянка»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
59 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 59 | 4,2 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.