Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Гостиница Галактика
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,4п.п.к медиане города по Индексу
- −3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 291 отзыв
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО ФИРМА « ВАЛЕРИЯ »ИНН 2328009569
- Отзывы гостей
- 4,58 / 5291 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 21 номер в записи
- Адрес
- 353100, Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Выселки, ул. Ленина, д. 88
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА " ВАЛЕРИЯ " подтверждённая публичная связьИНН 2328009569ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Галактика» ООО фирма «Валерия»: индекс качества управления на 3,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре станицы, что отмечают как преимущество: рядом магазины, кафе, аптеки и прогулочные зоны, до основных объектов инфраструктуры можно дойти пешком. Подавляющее большинство упоминаний касаются чистоты, номеров, персонала и завтраков — по этим аспектам преобладают положительные отзывы, также гости отмечают наличие необходимых удобств в номерах, включая кухонное оборудование, санитарные принадлежности и кондиционеры. Положительные впечатления вызывает соотношение цены и качества, которое упоминается в большинстве соответствующих комментариев, а также возможность размещения с животными. Встречаются замечания, связанные с шумом в некоторых номерах и состоянием отдельных элементов интерьера, включая износ обоев и сантехники, а также разногласия по поводу компенсаций за повреждения. Скорее положительно оценивается процесс заселения и наличие собственной парковки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
353100, Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Выселки, ул. Ленина, д. 88
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (108), персонал (104) и завтрак (102); чаще критикуют шумоизоляцию (16). Всего 681 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (681)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 68 | 65 | 1 |
| Персонал | 104 | 99 | 3 |
| Парковка | 19 | 18 | 0 |
| Чистота | 108 | 95 | 11 |
| Завтрак | 102 | 88 | 9 |
| Номер | 94 | 82 | 11 |
| Цена / качество | 93 | 77 | 13 |
| Удобства | 36 | 30 | 6 |
| Заселение | 25 | 16 | 5 |
| Интернет | 5 | 3 | 1 |
| Санузел | 11 | 7 | 3 |
| Шумоизоляция | 16 | 7 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 6 121 ₽ · RevPAR 4 328 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 174 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 28 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:05:0602027:185
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ФИРМА « ВАЛЕРИЯ »
- ИНН · ОГРН
- 2328009569 · 1022303558001
- Статус
- действующее · с 21.06.1999
- Руководитель
- Косенко Любовь Ивановна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Чехлань Светлана Валентиновна — 50%; Ткачева Наиля Намировна — 50%
- Конечный бенефициар
- Чехлань Светлана Валентиновна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Галактика»
В реестровой записи с объектом связано ООО ФИРМА " ВАЛЕРИЯ " (ИНН 2328009569, ОГРН 1022303558001). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Чехлань Светлана Валентиновна — 50%, Ткачева Наиля Намировна — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Косенко Любовь Ивановна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: gostinitsagalaktika.inn.fan ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 291отзывов гостей · 1 площадка
- 681упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Галактика»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gostinitsagalaktika.inn.fan; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Галактика»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 577-53-62.
«Гостиница Галактика»: сколько номеров?
21 номер.
«Гостиница Галактика»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7c04501b-c608-11ef-92da-bdfa72e707b4/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Галактика»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Гостиница Галактика»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО ФИРМА « ВАЛЕРИЯ ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
291 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 291 | 4,6 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.