Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Глэмпинг База Инал
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3п.п.к медиане города по Индексу
- +3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 88 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАДЖЕСТИК»ИНН 2301104092
- Отзывы гостей
- 4,61 / 588 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 33 номера в записи
- Адрес
- Краснодарский Край, м.о. Туапсинский, с Бжид, тер. Бухта Инал, ул Лазурная, д. 9, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАДЖЕСТИК" подтверждённая публичная связьИНН 2301104092ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг База Инал: индекс качества управления на 3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости кемпинга «Глэмпинг База Инал» в подавляющем большинстве положительно оценивают чистоту на территории, в номерах и санузлах, отмечая регулярную уборку и аккуратное состояние помещений. Удобства, включая бассейны, общую кухню, парковку и наличие интернета, соответствуют ожиданиям, а соотношение цены и качества получило преимущественно одобрительные отклики. Персонал упоминается в отзывах как доброжелательный и готовый помочь, особенно выделяют отдельных сотрудников администрации. Расположение кемпинга считается удобным — многие отмечают близость к морю, магазинам и спокойную обстановку в окружении природы. Вместе с тем, по поводу шума наблюдается неоднозначность: часть гостей отмечает тишину и покой, другая — случаи громких разговоров и музыки в соседних палатках, особенно в вечернее время.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Краснодарский Край, м.о. Туапсинский, с Бжид, тер. Бухта Инал, ул Лазурная, д. 9, стр. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (50), чистоту (49) и соотношение цены и качества (48); чаще критикуют шумоизоляцию (10). Всего 332 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (332)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 4 | 4 | 0 |
| Номер | 37 | 36 | 1 |
| Чистота | 49 | 46 | 2 |
| Удобства | 43 | 38 | 5 |
| Персонал | 50 | 43 | 6 |
| Санузел | 35 | 30 | 3 |
| Цена / качество | 48 | 41 | 7 |
| Локация | 31 | 27 | 4 |
| Интернет | 8 | 5 | 1 |
| Заселение | 9 | 5 | 1 |
| Парковка | 8 | 4 | 1 |
| Шумоизоляция | 10 | 4 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 6 121 ₽ · RevPAR 4 328 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 99 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:33:0101004:80
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАДЖЕСТИК»
- ИНН · ОГРН
- 2301104092 · 1212300025156
- Статус
- действующее · с 30.04.2021
- Руководитель
- Тулян Назарет Ромелович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Веденина Юлия Сергеевна — 10%; Камилов Иса Тимурович — 20%; Петров Александр Сергеевич — 10%; Акопян Артем Юрьевич — 40%; Тулян Назарет Ромелович — 20%
- Конечный бенефициар
- Акопян Артем Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Глэмпинг База Инал»
В реестровой записи с объектом связано ООО "МАДЖЕСТИК" (ИНН 2301104092, ОГРН 1212300025156). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Веденина Юлия Сергеевна — 10%, Камилов Иса Тимурович — 20%, Петров Александр Сергеевич — 10%, Акопян Артем Юрьевич — 40%, Тулян Назарет Ромелович — 20%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Тулян Назарет Ромелович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 88отзывов гостей · 1 площадка
- 332упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг База Инал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 231-92-05.
«Глэмпинг База Инал»: сколько номеров?
33 номера.
«Глэмпинг База Инал»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/821b6ada-ed31-11ef-acd7-2b69542297ae/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Глэмпинг База Инал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Глэмпинг База Инал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАДЖЕСТИК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
88 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 88 | 4,6 / 5 | 99% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.