Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,2п.п.к медиане города по Индексу
- −16,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 600 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФГБОУ ВДЦ «ОРЛЁНОК»ИНН 2355004390
- Отзывы гостей
- 4,11 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 1★ в записи
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- Краснодарский Край, м.о. Туапсинский, пгт Новомихайловский, тер. ВДЦ Орленок, стр. 10
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ВСЕРОССИЙСКИЙ ДЕТСКИЙ ЦЕНТР "ОРЛЁНОК" подтверждённая публичная связьИНН 2355004390ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
42 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 58 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Спортивная» ФГБОУ ВДЦ «Орлёнок»: индекс качества управления на 18,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на обширной благоустроенной территории с развитой инфраструктурой, включая бассейны, зоны отдыха и пляж, что отмечают многие гости. Условия в номерах и санузлах вызывают разные оценки: около трети упоминаний об удобствах и чистоте номеров положительные, однако встречаются замечания о переполненности комнат и недостатках санитарного состояния. Персонал в большинстве случаев описывается как вежливый, хотя опыт взаимодействия с вожатыми и сотрудниками варьируется. Расположение и соотношение цены и качества оцениваются положительно около тремя четвертями и примерно половиной упоминаний соответственно. Завтраки и организация питания имеют смешанную оценку, заселение описывается с задержками и бюрократическими сложностями, парковка упоминается преимущественно в негативном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Краснодарский Край, м.о. Туапсинский, пгт Новомихайловский, тер. ВДЦ Орленок, стр. 10
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (74), локацию (69) и персонал (65); чаще критикуют санузел (33) и номер (33). Всего 507 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (507)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 69 | 52 | 7 |
| Удобства | 74 | 53 | 16 |
| Персонал | 65 | 39 | 25 |
| Цена / качество | 100 | 57 | 40 |
| Завтрак | 61 | 30 | 26 |
| Чистота | 33 | 17 | 14 |
| Номер | 33 | 14 | 16 |
| Санузел | 33 | 10 | 12 |
| Заселение | 24 | 6 | 9 |
| Интернет | 4 | 0 | 2 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 2 |
| Парковка | 7 | 0 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 0–2★, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 4 174 ₽ · RevPAR 3 062 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБОУ ВДЦ «ОРЛЁНОК»
- ИНН · ОГРН
- 2355004390 · 1022304917095
- Статус
- действующее · с 07.07.2000
- Руководитель
- Джеус Александр Васильевич · директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ПРОСВЕЩЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо); ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»
В реестровой записи с объектом связано ФГБОУ ВДЦ "ОРЛЁНОК" (ИНН 2355004390, ОГРН 1022304917095). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МИНИСТЕРСТВО ПРОСВЕЩЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Джеус Александр Васильевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: orlyonok.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 507упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — orlyonok.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 679-12-37.
«Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»: сколько номеров?
11 номеров, заявленная категория 1★.
«Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/a29582b8-c608-11ef-92da-29a2723191f2/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 42 из 100.
«Гостиница Спортивная ФГБОУ ВДЦ Орлёнок»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГБОУ ВДЦ «ОРЛЁНОК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4,1 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.