Индекс качества управления
Индекс относительно города
53 / 100
Индекс качества управления на 12.4 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 113 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
Гостиница «Рыжий Дом»
Красноярск · рейтинг и проверка по открытым данным
Красноярск · 660094, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Щорса, д. 18
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 53
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Рыжий Дом»: Индекс качества управления на 12.4 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
53 / 100
По сегменту «hotel» объект ниже медианы на 6.3 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 10 344 · уверенность: высокая
Цифровая зрелость
Самая сильная измеренная зона
68 / 100
Самая сильная измеренная зона — Цифровая зрелость: 68 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
34 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 34.4 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
95 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 95 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 95 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Рыжий Дом» в Красноярске получает от гостей преимущественно положительные отклики по чистоте, соотношению цены и качества, а также в отношении персонала, который отмечается за вежливость и готовность помочь. Около трёх четвертей упоминаний в этих категориях носят положительный характер. Номера описываются как скромные, с минимальным набором мебели и бытовых удобств, при этом около трети отзывов о них — положительные, особенно подчёркивается тишина внутри объекта. Удобства вызывают смешанные реакции: отмечается наличие общей кухни и парковки, но также поступают сообщения о неудовлетворительном состоянии санузлов и душевых, которые в ряде случаев описываются как общие и требующие ремонта. Замечания касаются также отсутствия wi-fi в номерах, проблем с мебелью и бытовой техникой. Расположение и уровень шума в большинстве случаев воспринимаются положительно.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
61низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −6
Этот объект
53 / 100
Без категории · отель: медиана по 10344 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями34
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)58
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость68
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы66
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (44), соотношение цены и качества (41) и персонал (31); чаще критикуют номер (39) и заселение (10). Всего 226 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Локация+0.8313
Парковка+0.776
Персонал+0.6331
Цена / качество+0.4441
Шумоизоляция+0.4110
Чистота+0.3844
Удобства+0.0917
Заселение-0.0210
Номер-0.1639
Завтрак-0.673
Санузел-0.899
Интернет-1.003
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АГРОМАГ"
- ИНН · ОГРН
- 2466034760 · 1032402947235
- Статус
- действующее · с 09.03.1999
- Руководитель
- Зимарева Елена Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 68.20.2 · Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
- Учредители
- Зимарева Елена Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Зимарева Елена Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
по сайту сетиЦифровой стеканалитика: GA4, Yandex Metrika · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 19 / не найдено 24 · прозрачность средняя
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Красноярск · 660094, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Щорса, д. 18
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
95 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 99/100Яндекс 99Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 95 | 3.883 / 5 | 0% | 2026-04-05 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.