Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Городская гостиница ДеЛюкс
Кумертау · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,2п.п.к медиане города по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 77 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ишмухаметов Азамат ЮлаевичИНН 026201279638 · ОГРНИП 305026225000012
- Отзывы гостей
- 4,14 / 577 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- г. Кумертау, ул. Апрельская, д. 19
- Связанная компания
- Ишмухаметов Азамат Юлаевич подтверждённая публичная связьИНН 026201279638ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Городская гостиница ДеЛюкс: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 9,2 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в Кумертау и предлагает условия, которые большинство гостей считают соответствующими заявленной цене, при этом около половины упоминаний по соотношению цена/качество носят положительный характер. Удобства, включая наличие сауны и бассейна на первом этаже, отмечаются во многих отзывах, причём положительные оценки преобладают. Номера характеризуются как чистые, с необходимым набором мебели и техники, однако встречаются замечания о недостатке некоторых бытовых предметов, отсутствии микроволновки и проблемах с температурой в помещении. Работа персонала в целом воспринимается положительно, хотя есть упоминания о грубости и трудностях при заселении, включая закрытую входную дверь и неработающий домофон. Санузел и общее состояние помещений вызывают смешанные реакции, а парковка отсутствует.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кумертау · г. Кумертау, ул. Апрельская, д. 19
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (32), удобства (30) и номер (29). Всего 175 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (175)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Шумоизоляция | 4 | 4 | 0 |
| Номер | 29 | 24 | 4 |
| Чистота | 24 | 20 | 4 |
| Удобства | 30 | 23 | 6 |
| Завтрак | 4 | 3 | 1 |
| Персонал | 23 | 17 | 6 |
| Цена / качество | 32 | 19 | 8 |
| Заселение | 10 | 5 | 3 |
| Санузел | 12 | 6 | 6 |
| Интернет | 4 | 1 | 1 |
| Локация | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ишмухаметов Азамат Юлаевич
- ИНН · ОГРНИП
- 026201279638 · 305026225000012
- Статус
- действующее · с 07.09.2005
- ОКВЭД
- 22.23 · Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Городская гостиница ДеЛюкс»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Ишмухаметов Азамат Юлаевич (ИНН 026201279638, ОГРНИП 305026225000012).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 77отзывов гостей · 1 площадка
- 175упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Городская гостиница ДеЛюкс»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 328-00-22.
«Городская гостиница ДеЛюкс»: сколько номеров?
7 номеров.
«Городская гостиница ДеЛюкс»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f37332f6-7c01-11f0-b131-833e537dcafd/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Городская гостиница ДеЛюкс»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«Городская гостиница ДеЛюкс»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ишмухаметов Азамат Юлаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
77 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 77 | 4,1 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.