Проверка отеля как бизнеса · Республика Тыва
Гостиница Одуген
Кызыл · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,5п.п.к медиане города по Индексу
- 3,1/ 5оценка гостей · 247 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- 667000, Республика Тыва, г.о. город Кызыл, г Кызыл, ул Красных Партизан, д. 36
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Одуген» ООО «Одуген»: по сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 11,5 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Одуген» получает разные оценки по чистоте, номерам и соотношению цены и качества — около трети упоминаний в этих категориях носят положительный характер. Завтраки отмечаются более чем половиной гостей с положительной стороны, а персонал и расположение — около трёх четвертей, при этом гости подчёркивают близость к центру и набережной Енисея. Вместе с тем встречаются замечания по поводу состояния сантехники, уборки номеров и общей устарелости интерьера, а также отмечаются трудности с заселением и неравномерное качество Wi-Fi. Шум в номерах и работа ресепшена вызывают смешанные и в целом скорее негативные отзывы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Кызыл · 667000, Республика Тыва, г.о. город Кызыл, г Кызыл, ул Красных Партизан, д. 36
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (56) и локацию (54); чаще критикуют соотношение цены и качества (88) и чистоту (88). Всего 564 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (564)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 54 | 42 | 9 |
| Персонал | 56 | 41 | 12 |
| Завтрак | 80 | 41 | 32 |
| Парковка | 9 | 5 | 4 |
| Цена / качество | 88 | 39 | 42 |
| Шумоизоляция | 16 | 6 | 8 |
| Номер | 81 | 30 | 44 |
| Чистота | 88 | 35 | 50 |
| Удобства | 37 | 14 | 22 |
| Заселение | 14 | 4 | 8 |
| Интернет | 6 | 1 | 4 |
| Санузел | 35 | 3 | 31 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 533 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 26 млн ₽
- Кадастровый №
- 17:18:0105010:684
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОДУГЕН»
- ИНН · ОГРН
- 1700001026 · 1211700000401
- Статус
- действующее · с 03.03.2021
- Руководитель
- Кужугет Урансай Эресовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кужугет Херел Эресович — 100%
- Конечный бенефициар
- Кужугет Херел Эресович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: odugenhotel.orgs.biz ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 247отзывов гостей · 2 площадки
- 564упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Одуген»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — odugenhotel.orgs.biz; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Одуген»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 355-15-05.
«Гостиница Одуген»: сколько номеров?
27 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Одуген»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Одуген»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,1 из 5 по 37 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 247. Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«Гостиница Одуген»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОДУГЕН».
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
247 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 37 | 3.108 / 5 | 0% |
| Яндекс | 210 | 3.678 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.