Проверка отеля как бизнеса · Ленинградская область
Загородный Комплекс отдыха и впечатлений "Шишки на Лампушке Финская Калевала"
Ленинградская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Приозерское лесничество, Борисовское участковое лесничество, квартал № 78 выделы 39-41, части выделов 21-23, 27, 33, 34, 36-38, 42-45, квартал № 79 выделы 32-35, части выделов 10, 13-16, 27, 28, 36, 46, 4
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 71
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Загородный Комплекс отдыха и впечатлений "Шишки на Лампушке Финская Калевала"этот объект71
- 2Загородный комплекс отдыха и впечатлений "Шишки на Лампушке у горки "0 км71
- 3Загородный комплекс отдыха и впечатлений "Шишки на Лампушке"0.3 км71
- 4Загородный комплекс отдыха и впечатлений "Шишки на Лампушке в лесу"0 км66
- 5База отдыха "Связист"7.7 км59
- 6Учебно спортивно-оздоровительный центр "Ягодное"7.9 км55
- 7БАЗА ОТДЫХА "МАНОЛА ПАРК"6.1 км49
- 8Shanti Home Les8.6 км47
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 250 000 м²
- Кадастровая стоимость
- 773 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 47:03:1102003:14
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 910101235610
- Статус
- действующее · с 30.12.2025
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Приозерское лесничество, Борисовское участковое лесничество, квартал № 78 выделы 39-41, части выделов 21-23, 27, 33, 34, 36-38, 42-45, квартал № 79 выделы 32-35, части выделов 10, 13-16, 27, 28, 36, 46, 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.