Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
71 / 100
По сегменту «hotel, 3★» объект выше медианы на 5.9 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 741 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Гостиница «Center Hotel» ООО "ЦентрОтель"
Лысьва · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
данные 06/2026 · расчёт 19.07.2026- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 25 номеров в записи
- Адрес
- 618900, Пермский Край, м.о. Лысьвенский, г Лысьва, пр-кт Победы, д. 48, помещ. 5
- Связанное юрлицо
- ООО "ЦЕНТРОТЕЛЬ"
Запись ФСА · 28955cf6-c608-11ef-92da-8748a1f3a776 ↗Официальный сайт · centerotel.ru ↗Сообщить о неточности →
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 71
высокая по данным
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Center Hotel» ООО "ЦентрОтель": По сегменту «hotel, 3★» объект выше медианы на 5.9 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
88 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 87.6 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Цифровая зрелость
Зона с запасом роста
53 / 100
Зона с запасом роста — Цифровая зрелость: 53 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
260 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 260 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 260 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ООО "ЦЕНТРОТЕЛЬ"
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Center Hotel» ООО "ЦентрОтель" в Лысьве получает преимущественно положительные отклики по ключевым аспектам. Практически все упоминания касательно номеров, чистоты, персонала и оснащения отмечают положительные впечатления: гости отмечают опрятность, наличие необходимых удобств, включая санитарно-гигиенические принадлежности, чайники, халаты и тапочки, а также доброжелательное отношение сотрудников. Завтраки, предлагаемые по системе шведского стола, и соотношение цены и качества упоминаются подавляющим большинством как удовлетворяющие ожидания. Расположение гостиницы оценивается положительно — она находится в центре города, в шаговой доступности от основных объектов. Среди замечаний — смешанные отзывы о шуме, включая недостаточную звукоизоляцию и шум от кондиционеров, а также отдельные случаи проблем с подачей горячей воды.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
84низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
65 / 100
выше медианы +6
Этот объект
71 / 100
3★ · отель: медиана по 2741 объектам.
Что прокачать до 100%3 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями74
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)88
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Цифровая зрелость53
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы58
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (100), завтрак (95) и персонал (95). Всего 560 упоминаний по 10 аспектам · данные июнь 2026.
Номер+0.97100
Персонал+0.9695
Чистота+0.9478
Удобства+0.8830
Локация+0.8639
Санузел+0.8212
Цена / качество+0.8090
Завтрак+0.7695
Заселение+0.508
Шумоизоляция+0.0413
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 451 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 40 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:09:0014617:13
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЦЕНТРОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 5918213883 · 1135918000767
- Статус
- действующее · с 05.11.2013
- Руководитель
- Морозова Наталья Валерьевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Швецова Тамара Иосифовна — 33.33333333333333%; Морозова Наталья Валерьевна — 33.33333333333333%; Пузанова Светлана Евгеньевна — 33.33333333333333%
- Конечный бенефициар
- Морозова Наталья Валерьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 15 / не найдено 29 · прозрачность низкая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Лысьва · 618900, Пермский Край, м.о. Лысьвенский, г Лысьва, пр-кт Победы, д. 48, помещ. 5
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
260 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 99/100Яндекс 99Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 260 | 4.865 / 5 | 31% | 2026-06-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.