Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница ВЯТКА
Мамадыш · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,7п.п.к медиане города по Индексу
- 3,3/ 5оценка гостей · 56 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ПАРМА»ИНН 1626007004
- Отзывы гостей
- 3,25 / 54 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 58 номеров в записи
- Адрес
- 422192, Республика Татарстан, м.р-н Мамадышский, г.п. город Мамадыш, г Мамадыш, ул Советская, зд. 4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРМА" подтверждённая публичная связьИНН 1626007004ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «ВЯТКА»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 15,7 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "ВЯТКА" расположена в центре Мамадыша, рядом с храмом и рекой, что отмечают как преимущество многие гости. Около трёх четвертей упоминаний о соотношении цены и качества носят положительный характер, при этом подавляющее большинство отзывов о персонале и удобствах склоняются в сторону положительных — отмечают доброжелательность сотрудников и наличие необходимого минимума в номерах. Вместе с тем, поступает десятки упоминаний о недостатках в чистоте — в частности, о неубранных кроватях, грязной воде, следах от предыдущих постояльцев в ванной и паутине в душевой. Номера в целом оцениваются смешанно: при наличии базовых удобств, включая телевизор, чайник и холодильник, гости указывают на изношенность мебели, необходимость ремонта и отсутствие маскитных сеток. Санузел упоминается реже, но в таких случаях преобладают негативные замечания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 26,2 км · 3 объекта с публичным Индексом№4 из 4 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Капсульный отель CubRooms · 26,2 км | 75 |
| 2 | Отель 116 Премиум · 25,1 км | 73 |
| 3 | Гостиница Дом Иностранных Специалистов · 26,1 км | 58 |
| 4 | Этот объектвы | 44 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Мамадыш · 422192, Республика Татарстан, м.р-н Мамадышский, г.п. город Мамадыш, г Мамадыш, ул Советская, зд. 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (31), локацию (14) и персонал (14); чаще критикуют чистоту (24) и номер (18). Всего 127 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (127)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 14 | 13 | 1 |
| Цена / качество | 31 | 23 | 4 |
| Персонал | 14 | 10 | 3 |
| Удобства | 11 | 6 | 3 |
| Номер | 18 | 6 | 8 |
| Санузел | 8 | 3 | 5 |
| Чистота | 24 | 8 | 16 |
| Заселение | 4 | 1 | 3 |
| Шумоизоляция | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 544 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 11 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:26:340117:687
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПАРМА»
- ИНН · ОГРН
- 1626007004 · 1031602000385
- Статус
- действующее · с 02.04.2003
- Руководитель
- Долгова Антонина Ивановна · директор
- ОКВЭД
- 68.20.2 · Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
- Учредители
- Иванов Раджив Анатольевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Иванов Раджив Анатольевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 56отзывов гостей · 2 площадки
- 127упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 4сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница ВЯТКА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 633-34-85.
«гостиница ВЯТКА»: сколько номеров?
58 номеров.
«гостиница ВЯТКА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница ВЯТКА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,3 из 5 по 4 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 56. Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«гостиница ВЯТКА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПАРМА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
56 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 4 | 3.25 / 5 | 0% |
| Яндекс | 52 | 3.558 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.