Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Клуб-отель Золотой пляж Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4
Миасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −20,1п.п.к медиане города по Индексу
- −27,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ»ИНН 7415078310
- Отзывы гостей
- 3,83 / 5601 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 41 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская Область, г.о. Миасский, г Миасс, тер. Золотой пляж, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ" подтверждённая публичная связьИНН 7415078310ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Клуб-отель «Золотой пляж» Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4: индекс качества управления на 20,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в живописной местности с хорошим доступом к природным объектам, что отмечают многие гости. Положительные отзывы часто связаны с завтраками, банным комплексом и работой отдельных сотрудников, особенно в сфере организации отдыха и парения. Условия в номерах и санузлах вызывают разные оценки: часть отдыхающих отмечает чистоту и наличие необходимого минимума, другие указывают на износ мебели, проблемы с сантехникой и плесенью. Персонал и удобства получают примерно одинаковое количество положительных и отрицательных отзывов, сервис включает как бесплатные услуги, так и значительное число платных опций. Связь на территории работает нестабильно, парковка вызывает трудности, а заселение упоминается редко и не всегда положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Миасс · Челябинская Область, г.о. Миасский, г Миасс, тер. Золотой пляж, стр. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (86) и завтрак (61); чаще критикуют соотношение цены и качества (96) и персонал (67). Всего 636 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (636)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 86 | 60 | 20 |
| Завтрак | 61 | 39 | 20 |
| Чистота | 54 | 32 | 22 |
| Удобства | 84 | 45 | 37 |
| Номер | 65 | 29 | 34 |
| Персонал | 67 | 32 | 35 |
| Санузел | 46 | 15 | 23 |
| Цена / качество | 96 | 34 | 60 |
| Парковка | 19 | 1 | 12 |
| Заселение | 36 | 4 | 25 |
| Интернет | 7 | 1 | 5 |
| Шумоизоляция | 15 | 2 | 12 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ»
- ИНН · ОГРН
- 7415078310 · 1127415003430
- Статус
- действующее · с 01.11.2012
- Руководитель
- Кожевникова Нина Олеговна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Сиротин Олег Юрьевич — 76%; ООО "ДЖЕНЕРАЛ БИЛДИНГ" — 24% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 636упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Клуб-отель Золотой пляж Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 929 207-77-02.
«Клуб-отель Золотой пляж Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4»: сколько номеров?
41 номер, заявленная категория 3★.
«Клуб-отель Золотой пляж Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Клуб-отель Золотой пляж Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 601 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Клуб-отель Золотой пляж Корпус№1, Корпус №3, Корпус №4»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 3.825 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.