Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Санаторий Жемчужина Урала
Миасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,4п.п.к медиане города по Индексу
- −3,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА УРАЛА»ИНН 7423016406
- Отзывы гостей
- 3,68 / 5158 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 456300, Челябинская область, г Миасс, озеро Тургояк, владение 44 квартал
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ САНАТОРИЙ "ЖЕМЧУЖИНА УРАЛА" подтверждённая публичная связьИНН 7423016406ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью Санаторий «Жемчужина Урала»: индекс качества управления на 1,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают удобное расположение санатория, преимущественно положительно характеризуя природные условия и близость к озеру. Персонал в большинстве случаев описывается как вежливый и организованный, особенно выделяют медработников и аниматоров, проводящих детские программы. Условия размещения оцениваются неоднозначно: около половины упоминаний об удобствах и номерах носят положительный характер, однако встречается множество замечаний по поводу изношенности интерьера, состояния санузлов и чистоты в ванных комнатах. Бассейн и баня входят в стоимость, но поступает немало критических отзывов о качестве обслуживания, температуре воды и санитарном состоянии. Завтраки и соотношение цены и качества упоминаются примерно в равной степени положительно и отрицательно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Миасс · 456300, Челябинская область, г Миасс, озеро Тургояк, владение 44 квартал
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (97), локацию (71) и парковку (7); чаще критикуют соотношение цены и качества (92) и номер (66). Всего 654 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (654)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 71 | 52 | 9 |
| Парковка | 7 | 3 | 0 |
| Персонал | 97 | 66 | 30 |
| Удобства | 105 | 60 | 40 |
| Завтрак | 94 | 50 | 34 |
| Санузел | 44 | 20 | 17 |
| Заселение | 18 | 6 | 6 |
| Номер | 66 | 28 | 35 |
| Цена / качество | 92 | 39 | 50 |
| Шумоизоляция | 9 | 3 | 5 |
| Чистота | 44 | 14 | 29 |
| Интернет | 7 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА УРАЛА»
- ИНН · ОГРН
- 7423016406 · 1027401351999
- Статус
- действующее · с 12.02.2001
- Руководитель
- Антонов Андрей Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Ерёмин Дмитрий Владимирович — 54.3976%; Кузнецова Валентина Васильевна — 35.6024%; Данилов Виктор Владиславович — 10%
- Конечный бенефициар
- Ерёмин Дмитрий Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Жемчужина Урала»
В реестровой записи с объектом связано ООО САНАТОРИЙ "ЖЕМЧУЖИНА УРАЛА" (ИНН 7423016406, ОГРН 1027401351999). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Ерёмин Дмитрий Владимирович — 54.3976%, Кузнецова Валентина Васильевна — 35.6024%, Данилов Виктор Владиславович — 10%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Антонов Андрей Владимирович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ural-pearl.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 759отзывов гостей · 2 площадки
- 654упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Жемчужина Урала»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ural-pearl.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Жемчужина Урала»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 351 328-11-88.
«Санаторий Жемчужина Урала»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/47e832a2-bf5c-428a-8dc5-39a3ac0816e7/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий Жемчужина Урала»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Санаторий Жемчужина Урала»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА УРАЛА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
759 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 158 | 3,7 / 5 | 68% |
| Яндекс | 601 | 3,8 / 5 | 31% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.