Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов
Московская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,8п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 50 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ЦПК МФПИНН 5038004148
- Отзывы гостей
- 4,98 / 550 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 32 номера в записи
- Адрес
- 141261, Московская Область, г.о. Пушкинский, пгт. Правдинский, ул Ленина, д. 27
- Связанная компания
- ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ПРОФСОЮЗНЫЕ КУРСЫ МОСКОВСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРОФСОЮЗОВ" подтверждённая публичная связьИНН 5038004148ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Частное учреждение дополнительного профессионального образования «Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»: индекс качества управления на 3,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по большинству параметров. Практически все упоминания завтраков носят положительный характер, гости отмечают разнообразное и сытное питание, а также вкус блюд, приготовленных по домашнему принципу. Номера характеризуются как чистые, после ремонта, с необходимыми удобствами, включая душ и туалет в каждом номере, хотя встречается замечание о совместном использовании санузла между двумя номерами. Территория описывается как благоустроенная, с прогулочными дорожками и местами для отдыха, удобная парковка и близость к железнодорожной станции отмечаются как плюсы. Персонал в целом оценивается положительно — гости отмечают доброжелательность и готовность помочь.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
141261, Московская Область, г.о. Пушкинский, пгт. Правдинский, ул Ленина, д. 27
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (36), персонал (30) и номер (24). Всего 160 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (160)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 30 | 30 | 0 |
| Цена / качество | 14 | 14 | 0 |
| Завтрак | 36 | 35 | 1 |
| Номер | 24 | 24 | 0 |
| Локация | 13 | 13 | 0 |
| Удобства | 23 | 22 | 0 |
| Чистота | 10 | 9 | 1 |
| Санузел | 7 | 5 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 8 145 ₽ · RevPAR 5 754 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ЦПК МФП
- ИНН · ОГРН
- 5038004148 · 1025004916705
- Статус
- действующее · с 20.05.1997
- Руководитель
- Шуртакова Людмила Леонидовна · директор
- ОКВЭД
- 85.30 · Обучение профессиональное
- Учредители
- МОСКОВСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРОФСОЮЗОВ; МФП (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»
В реестровой записи с объектом связано ЦПК МФП (ИНН 5038004148, ОГРН 1025004916705). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МОСКОВСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРОФСОЮЗОВ; МФП (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Шуртакова Людмила Леонидовна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 50отзывов гостей · 1 площадка
- 160упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 993-57-41.
«Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»: сколько номеров?
32 номера.
«Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/94bcd702-0d7e-11f1-8235-9936ca34a22c/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Частное учреждение дополнительного профессионального образования Центральные профсоюзные курсы Московской Федерации профсоюзов»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ЦПК МФП. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
50 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 50 | 5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.