Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Дом размещения работников Ст. Дмитров, здание механических мастерских
Московская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- г.Москва, Савеловская линия, дом 23, с 1км по 128кмПК6 направления Москва-Савелово, с 90кмПК2 по 133кмПКЗ направления Вербилки-Дубна, с 76кмПК5 по 92кмПК7 направления Бл.пост 81км-Яхрома, с 105кмПК1 по 151км Б.О.К., с ЗкмПК4 по 5кмПК4 ветви М.О.К. №4, с 86кмПК9 по 89кмПК2 ветви Бл.пост 87км-Дмитров в полосе отвода МЖД (на территории г.Москвы, Московской области, Тверской области)
- Связанная компания
- ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" подтверждённая публичная связьИНН 7708503727ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: brand, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Дом размещения работников «Ст. Дмитров, здание механических мастерских» ОАО «Российские железные дороги»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
г.Москва, Савеловская линия, дом 23, с 1км по 128кмПК6 направления Москва-Савелово, с 90кмПК2 по 133кмПКЗ направления Вербилки-Дубна, с 76кмПК5 по 92кмПК7 направления Бл.пост 81км-Яхрома, с 105кмПК1 по 151км Б.О.К., с ЗкмПК4 по 5кмПК4 ветви М.О.К. №4, с 86кмПК9 по 89кмПК2 ветви Бл.пост 87км-Дмитров в полосе отвода МЖД (на территории г.Москвы, Московской области, Тверской области)
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 8 145 ₽ · RevPAR 5 754 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 452 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:04:0011106:625
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ОАО «РЖД»
- ИНН · ОГРН
- 7708503727 · 1037739877295
- Статус
- действующее · с 23.09.2003
- Руководитель
- Белозёров Олег Валентинович · генеральный директор-председатель правления
- ОКВЭД
- 49.20.9 · Перевозка прочих грузов
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Частые вопросы об объекте
«Дом размещения работников Ст. Дмитров, здание механических мастерских»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 499 266-68-85.
«Дом размещения работников Ст. Дмитров, здание механических мастерских»: сколько номеров?
16 номеров.
«Дом размещения работников Ст. Дмитров, здание механических мастерских»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Дом размещения работников Ст. Дмитров, здание механических мастерских»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ОАО «РЖД». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.