Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО
Московская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,7п.п.к медиане города по Индексу
- −9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 181 отзыв
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФГБУ «ЦСП»ИНН 7709295766
- Отзывы гостей
- 4,62 / 5181 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 88 номеров в записи
- Адрес
- 141850, Московская Область, м.о. Дмитровский, д Парамоново, д. 1, стр. 1
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР СПОРТИВНОЙ ПОДГОТОВКИ СБОРНЫХ КОМАНД РОССИИ" подтверждённая публичная связьИНН 7709295766ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Филиал ФГБУ «ЦСП» МСБК «ПАРАМОНОВО»: индекс качества управления на 3,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как персонал, завтрак, удобства и состояние номеров — по этим параметрам подавляющее большинство упоминаний носят положительный характер. Около трёх четвертей гостей отмечают соответствие цены и качества на удовлетворительном уровне, а также положительные впечатления от чистоты и общей организации пребывания. Расположение объекта оценивается положительно около двух третей гостей, которые отмечают тишину и удалённость от городской суеты, хотя некоторые указывают на сложность подъезда. Среди замечаний — единичные отзывы о шуме, недостатках в работе персонала на ресепшене и состоянии части корпусов, а также отдельные критические замечания по поводу питания и инфраструктуры.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
141850, Московская Область, м.о. Дмитровский, д Парамоново, д. 1, стр. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (78), завтрак (67) и удобства (62); чаще критикуют шумоизоляцию (5). Всего 390 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (390)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 67 | 63 | 4 |
| Удобства | 62 | 55 | 2 |
| Персонал | 78 | 70 | 7 |
| Номер | 52 | 47 | 4 |
| Цена / качество | 43 | 33 | 6 |
| Санузел | 5 | 3 | 0 |
| Чистота | 32 | 26 | 6 |
| Заселение | 9 | 7 | 2 |
| Локация | 37 | 25 | 4 |
| Шумоизоляция | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · 4–5★, ориентир): загрузка 67% (за май) · цена ночи (тариф) 10 740 ₽ · RevPAR 7 234 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 11 759 м² · 7 эт.
- Кадастровая стоимость
- 563 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:04:0270203:31
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБУ «ЦСП»
- ИНН · ОГРН
- 7709295766 · 1027739520357
- Статус
- действующее · с 23.12.1999
- Руководитель
- Гришин Роман Сергеевич · директор
- ОКВЭД
- 93.19 · Деятельность в области спорта прочая
- Учредители
- МИНСПОРТ РОССИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО»
В реестровой записи с объектом связано ФГБУ "ЦСП" (ИНН 7709295766, ОГРН 1027739520357). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МИНСПОРТ РОССИИ (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Гришин Роман Сергеевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: paramonovo.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 181отзывов гостей · 1 площадка
- 390упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 286-49-90.
«Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО»: сколько номеров?
88 номеров, заявленная категория 4★.
«Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/369b7375-c608-11ef-92da-bbc380b79e34/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Филиал ФГБУ ЦСП МСБК ПАРАМОНОВО»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГБУ «ЦСП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
181 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 181 | 4,6 / 5 | 29% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.