Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,8п.п.к медиане города по Индексу
- +1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 49 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ПАНСИОНАТ МОСКВАИНН 7728020005
- Отзывы гостей
- 4,67 / 549 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · нет категории в записи
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 117321, г. Москва, Москва, ул. Профсоюзная, д. 132, к. 8
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "ПАНСИОНАТ МОСКВА" МИНИСТЕРСТВА НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ подтверждённая публичная связьИНН 7728020005ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Московский дом-пансионат ветеранов науки»: индекс качества управления на 3,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий обеспечивает проживающим комфортные условия пребывания, в том числе за счёт внимательного и доброжелательного отношения персонала, что отмечается подавляющим большинством гостей. Номера характеризуются как чистые, светлые, с регулярной уборкой и необходимыми удобствами, включая собственные санузлы. Питание оценивается преимущественно положительно — гости отмечают разнообразие, вкус и пользу рациона, в том числе для людей с диетическими ограничениями. В санатории организованы регулярные мероприятия, занятия с инструкторами и психологом, проводятся концерты, что способствует насыщенной социальной жизни. Вместе с тем, в отзывах встречаются отдельные замечания, связанные с недостаточной оперативностью в медицинском сопровождении и отсутствием уведомлений о переселении пациентов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 117321, г. Москва, Москва, ул. Профсоюзная, д. 132, к. 8
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (43), номер (18) и завтрак (18). Всего 146 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (146)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 6 | 6 | 0 |
| Номер | 18 | 18 | 0 |
| Завтрак | 18 | 17 | 0 |
| Цена / качество | 17 | 16 | 1 |
| Персонал | 43 | 39 | 3 |
| Удобства | 17 | 15 | 1 |
| Чистота | 15 | 13 | 2 |
| Заселение | 4 | 3 | 1 |
| Санузел | 8 | 3 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ПАНСИОНАТ МОСКВА
- ИНН · ОГРН
- 7728020005 · 1027739769562
- Статус
- действующее · с 04.07.1995
- Руководитель
- Жигалова Юлия Константиновна · исполняющая обязанности директора
- ОКВЭД
- 87.90 · Деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки»
В реестровой записи с объектом связано ПАНСИОНАТ МОСКВА (ИНН 7728020005, ОГРН 1027739769562). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Жигалова Юлия Константиновна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Roistat · UIS/CoMagic
Источник: new.mdpv.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 49отзывов гостей · 1 площадка
- 146упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — new.mdpv.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 338-88-83.
«Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/01928e7a-2b9f-49ce-b067-5cb7f73d68f4/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московский дом-пансионат ветеранов науки»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ПАНСИОНАТ МОСКВА. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
49 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс ↗ | 49 | 4,7 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.