Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Везендорф Таганка
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,5п.п.к медиане города по Индексу
- −8,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 344 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Шугани Алексей ИвановичИНН 775112727566 · ОГРНИП 320774600231465
- Отзывы гостей
- 4,14 / 5101 отзыв
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- 109147, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Абельмановская, д. 9, стр. 1
- Связанная компания
- Шугани Алексей Иванович подтверждённая публичная связьИНН 775112727566ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Везендорф Таганка»: индекс качества управления на 7,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Везендорф Таганка» расположена в удобном месте — большинство гостей отмечают близость к метро и транспорту, а также рядом находящиеся объекты инфраструктуры. Персонал и качество завтраков получили в основном положительные отклики, как и чистота, которую упоминают около двух третей оставивших замечания на эту тему. Примерно половина отзывов о номерах, удобствах и соотношении цены и качества — положительные, однако встречаются и критические замечания: в частности, по поводу состояния санузлов, шума от вентиляции и дороги, а также процесса заселения, который оценён положительно лишь в части случаев. Некоторые гости указывают на отсутствие базовых удобств в номерах и проблемы с работой технических систем.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 109147, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Абельмановская, д. 9, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (154), персонал (135) и локацию (126); чаще критикуют шумоизоляцию (57) и санузел (53). Всего 953 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (953)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 126 | 108 | 13 |
| Персонал | 135 | 100 | 32 |
| Завтрак | 55 | 39 | 15 |
| Чистота | 154 | 98 | 56 |
| Цена / качество | 111 | 63 | 42 |
| Номер | 144 | 79 | 59 |
| Удобства | 63 | 33 | 29 |
| Заселение | 41 | 18 | 18 |
| Интернет | 8 | 2 | 4 |
| Парковка | 6 | 1 | 3 |
| Санузел | 53 | 11 | 41 |
| Шумоизоляция | 57 | 9 | 47 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 233 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 26 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0006040:1020
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Шугани Алексей Иванович
- ИНН · ОГРНИП
- 775112727566 · 320774600231465
- Статус
- действующее · с 25.06.2020
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Везендорф Таганка»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Шугани Алексей Иванович (ИНН 775112727566, ОГРНИП 320774600231465).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Frontdesk24
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: taganka.wesendorf-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 445отзывов гостей · 2 площадки
- 953упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Везендорф Таганка»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — taganka.wesendorf-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Везендорф Таганка»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 926 792-20-07.
«Гостиница Везендорф Таганка»: сколько номеров?
19 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Везендорф Таганка»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/11a935b1-c606-11ef-92da-8b70ff4ea32f/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Гостиница Везендорф Таганка»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«Гостиница Везендорф Таганка»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Шугани Алексей Иванович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
445 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 101 | 4,1 / 5 | 1% |
| Яндекс ↗ | 344 | 4,1 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.