Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
Санаторий-профилакторий Металлург, филиал
Мурманская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,6п.п.к медиане города по Индексу
- −2,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 68 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «РУСАЛ УРАЛ»ИНН 6612005052
- Отзывы гостей
- 4,44 / 568 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 44 номера в записи
- Адрес
- 184046, Мурманская область, Кандалакша, Кандалакшское шоссе, д. 44
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОБЪЕДИНЕННАЯ КОМПАНИЯ РУСАЛ УРАЛЬСКИЙ АЛЮМИНИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 6612005052ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий-профилакторий «Металлург», филиал АО «РУСАЛ Урал» в Кандалакше «Объединенная компания РУСАЛ Кандалакшский алюминиевый завод»(«РУСАЛ Кандалакша»),: индекс качества управления на 3,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий расположен в сосновом бору на окраине Кандалакши, что обеспечивает тихое окружение, однако до центра города добираться довольно далеко, и это удобно в основном при наличии личного транспорта. Гости отмечают чистоту номеров, наличие основных удобств, включая телевизор, чайник и посуду, а также комфортные кровати и хороший выбор процедур. Завтраки входят в стоимость, оценены как сытные и разнообразные, питание в целом характеризуется как домашнее с элементами советской кухни. Персонал в целом описывается как вежливый и доброжелательный. Вместе с тем встречаются замечания по поводу санузлов — в частности, их малого размера, отсутствия ковриков и запаха серы в воде, а также периодических перебоев с интернетом и водой. Удобства и подход к организации пребывания вызывают смешанные оценки: некоторые гости отмечают старый стиль обслуживания и ограничения в питании.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
184046, Мурманская область, Кандалакша, Кандалакшское шоссе, д. 44
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (25), соотношение цены и качества (24) и чистоту (23); чаще критикуют удобства (12) и санузел (10). Всего 161 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (161)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 21 | 18 | 2 |
| Шумоизоляция | 7 | 6 | 1 |
| Завтрак | 22 | 17 | 4 |
| Чистота | 23 | 19 | 4 |
| Номер | 25 | 20 | 4 |
| Цена / качество | 24 | 14 | 4 |
| Локация | 13 | 7 | 2 |
| Санузел | 10 | 4 | 4 |
| Удобства | 12 | 4 | 5 |
| Заселение | 4 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 793 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 80 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:18:0010121:126
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «РУСАЛ УРАЛ»
- ИНН · ОГРН
- 6612005052 · 1026600931180
- Статус
- действующее · с 26.09.1996
- Руководитель
- Белотелов Александр Юрьевич · директор русал волгоград
- ОКВЭД
- 24.42 · Производство алюминия
- Учредители
- АО "РУСАЛ" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»
В реестровой записи с объектом связано АО "РУСАЛ УРАЛ" (ИНН 6612005052, ОГРН 1026600931180). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АО "РУСАЛ" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Белотелов Александр Юрьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Mirai
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Matomo/Piwik · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: rusal.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 68отзывов гостей · 1 площадка
- 161упоминание в отзывах · 10 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — rusal.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 911 320-18-36.
«Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»: сколько номеров?
44 номера.
«Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/bd3e6fff-b88a-44e2-bd7c-825f3c168b04/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Санаторий-профилакторий Металлург, филиал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «РУСАЛ УРАЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
68 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 68 | 4,4 / 5 | 18% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.