Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница Кама
Нефтекамск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −21,7п.п.к медиане города по Индексу
- 3,1/ 5оценка гостей · 280 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ-СЕРВИС»ИНН 0264020384
- Отзывы гостей
- 3,15 / 534 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 60 номеров в записи
- Адрес
- 452680, Республика Башкортостан, г.о. город Нефтекамск, г Нефтекамск, пр-кт Комсомольский, д. 34
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ-СЕРВИС" подтверждённая публичная связьИНН 0264020384ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Кама» ООО «Отель-сервис»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 21,7 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Нефтекамска, что отмечают многие гости, и рядом с ней находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает пребывание удобным с точки зрения доступности. Персонал упоминается в большинстве случаев положительно — гости отмечают его вежливость и готовность помочь, хотя встречаются и жалобы на грубость и нерасторопность. Оценки условий в номерах разнятся: около трети упоминаний о номерах положительные, при этом чистота и соотношение цены и качества отмечены примерно в половине отзывов как приемлемые, но есть замечания по состоянию санузлов, шуму и устаревшему оборудованию. Некоторые гости указывают на проблемы с заселением и слабую уборку, а также на недостаток розеток и неисправности сантехники. Завтраки и питание в прилегающем кафе оцениваются смешанно — встречаются как положительные, так и резко отрицательные отзывы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нефтекамск · 452680, Республика Башкортостан, г.о. город Нефтекамск, г Нефтекамск, пр-кт Комсомольский, д. 34
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (59), локацию (52) и парковку (8); чаще критикуют номер (95) и чистоту (77). Всего 538 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (538)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 8 | 7 | 0 |
| Локация | 52 | 44 | 6 |
| Персонал | 59 | 45 | 12 |
| Завтрак | 36 | 19 | 12 |
| Цена / качество | 86 | 45 | 35 |
| Удобства | 46 | 24 | 19 |
| Чистота | 77 | 39 | 37 |
| Заселение | 22 | 8 | 7 |
| Номер | 95 | 37 | 57 |
| Шумоизоляция | 24 | 4 | 18 |
| Санузел | 33 | 2 | 27 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ-СЕРВИС»
- ИНН · ОГРН
- 0264020384 · 1020201883240
- Статус
- действующее · с 16.10.2001
- Руководитель
- Зарипов Герман Артурович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Зарипов Артур Генрихович — 60%; Зарипов Герман Артурович — 40%
- Конечный бенефициар
- Зарипов Артур Генрихович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-kama.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 280отзывов гостей · 2 площадки
- 538упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Кама»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 774-66-64.
«Гостиница Кама»: сколько номеров?
60 номеров.
«Гостиница Кама»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Кама»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,1 из 5 по 34 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 280. Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Гостиница Кама»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТЕЛЬ-СЕРВИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
280 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 34 | 3.147 / 5 | 0% |
| Яндекс | 246 | 3.573 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.