Проверка отеля как бизнеса · Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Гостиница Роял Плаза
Нефтеюганск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,3п.п.к медиане города по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 116 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО«МОНАРХ»ИНН 8604061258
- Отзывы гостей
- 3,64 / 5116 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 54 номера в записи
- Адрес
- 628311, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 13 микрорайон, строение № 4/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"МОНАРХ" подтверждённая публичная связьИНН 8604061258ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Роял Плаза»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 7,3 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Роял Плаза» в Нефтеюганске получает от гостей в основном положительные отклики по таким аспектам, как номера, персонал и соотношение цены и качества, при этом около двух третей упоминаний о номерах — положительные. Персонал отмечают как вежливый и внимательный, способный идти навстречу, включая переселение в более комфортабельные номера. Завтраки оцениваются положительно примерно в половине случаев, при этом отмечают свежесть продуктов и индивидуальное приготовление. Вместе с тем, в отзывах встречается немало замечаний: гости жалуются на шум по вечерам и ночам, связанный с работой клуба на верхнем этаже, а также на неудобства в санузлах, включая запахи и особенности сантехники. Процедура заселения и обслуживание в баре и ресторане вызывают смешанные реакции, а интерьер, несмотря на визуальную выразительность, иногда считают избыточным и неудобным в быту.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нефтеюганск · 628311, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 13 микрорайон, строение № 4/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (40), номер (36) и удобства (29); чаще критикуют соотношение цены и качества (66) и персонал (55). Всего 316 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (316)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 16 | 11 | 2 |
| Удобства | 29 | 20 | 6 |
| Локация | 19 | 12 | 3 |
| Номер | 36 | 24 | 10 |
| Парковка | 3 | 1 | 0 |
| Завтрак | 40 | 23 | 13 |
| Цена / качество | 66 | 27 | 33 |
| Заселение | 18 | 5 | 7 |
| Персонал | 55 | 22 | 30 |
| Санузел | 16 | 3 | 8 |
| Шумоизоляция | 18 | 0 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 561 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 128 млн ₽
- Кадастровый №
- 86:20:0000073:3938
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО«МОНАРХ»
- ИНН · ОГРН
- 8604061258 · 1168617069488
- Статус
- действующее · с 05.10.2016
- Руководитель
- Давыдкина Вероника Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Давыдкина Вероника Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Давыдкина Вероника Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Роял Плаза»
В реестровой записи с объектом связано ООО"МОНАРХ" (ИНН 8604061258, ОГРН 1168617069488). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Давыдкина Вероника Владимировна (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Давыдкина Вероника Владимировна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: royal-plaza.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 116отзывов гостей · 1 площадка
- 316упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Роял Плаза»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — royal-plaza.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Роял Плаза»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 346 325-00-00.
«Гостиница Роял Плаза»: сколько номеров?
54 номера.
«Гостиница Роял Плаза»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7cd6146a-c607-11ef-92da-b1b6f8c4b26e/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Роял Плаза»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Гостиница Роял Плаза»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО«МОНАРХ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
116 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 116 | 3,6 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.