Независимая оценка·35 828 объектов·данные 06/2026
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026

Проверка отеля как бизнеса · Ненецкий автономный округ

Хостел "Агат" ИП Бурадчук Михаил Анатольевич

Ненецкий автономный округ · рейтинг и проверка по открытым данным

Паспорт объекта

данные 06/2026 · расчёт 19.07.2026
Тип и категория
Гостиница
Номерной фонд
7 номеров в записи
Адрес
166700, Ненецкий Автономный округ, м.р-н Муниципальный район Заполярный район, г.п. рабочий поселок Искателей, рп Искателей, пер Строительный, зд. 2А
Юридический владелец
ИП связь по юрлицу
Запись ФСА · e8692443-c607-11ef-92da-699c0c9517d7 ↗Официальный сайт · hostel-podolsk.ru ↗Сообщить о неточности →

Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.

Поделиться:

Диагноз · работает на

—недостаточно данных

недостаточно открытых данных для оценки

Качество управления —

Недостаточно открытых данных, чтобы оценить качество управления и выделить зоны недореализованного потенциала.

Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.

Как считается индекс — методика HotGrade →

Короткий ответ по объекту

Что видно по открытым данным

Хостел "Агат" ИП Бурадчук Михаил Анатольевич: Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.

Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.

Юрлицо

Юридическая идентификация

ИП

Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.

ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая

Доказательства

Полнота публичной доказательной базы

6 групп

Карточка опирается на 6 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, кадастр, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.

  • источники карточки: 1
  • официальный сайт
  • кадастр
  • ЕГРЮЛ
  • цифровой стек
  • документы сайта

HotGrade, публичный слой данных · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая

Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026

Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
51низкая уверенность

Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.

«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →

Рынок и доходность

Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.

Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →

Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)

Риски и легальность

Реестр классификации
в реестре
Прозрачность сайта
90 / 100

Объект — кадастр НСПД / Росреестр

Назначение
жилое · здание
Площадь
1 672 м² · 4 эт.
Кадастровая стоимость
106 млн ₽
Кадастровый №
83:00:000000:238

Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗

Юрлицо
ИП
ИНН · ОГРН
590300498765
Статус
действующее · с 18.06.2007
ОКВЭД
55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.

Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.

Цифра и легальность сайта

Цифровой стеканалитика: GA4, Yandex Metrika · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 22 / не найдено 22 · прозрачность высокая

Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →

Расположение

166700, Ненецкий Автономный округ, м.р-н Муниципальный район Заполярный район, г.п. рабочий поселок Искателей, рп Искателей, пер Строительный, зд. 2А

Карта загрузится при прокрутке…

Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.

Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.

Разбор потенциала

Запросить детальный аудит объекта

Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.

Отзывы · агрегаты по источникам

Публичных агрегатов отзывов не найдено.

Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.

Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации

Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.

Открыть полную разбивку →

Методика

Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.

Открыть методику →

Следить за рейтингом

Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.

Telegram-канал →Канал в Max →