Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
Отель Юронга
Нижегородская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,5п.п.к медиане города по Индексу
- −6,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 94 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СОЮЗ»ИНН 5237003290
- Отзывы гостей
- 3,76 / 594 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- 606840, Нижегородская Область, м.о. Шарангский, рп Шаранга, ул Свободы, зд. 19, помещ. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ" подтверждённая публичная связьИНН 5237003290ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Юронга»: индекс качества управления на 8,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Юронга» получает от гостей разные оценки по ключевым параметрам. Подавляющее большинство отмечают доброжелательность и вежливость персонала, а также удовлетворительную чистоту помещений, что упоминается около двух третей гостей. Примерно половина отзывов положительно характеризует соотношение цены и качества, а также состояние номеров, которые, как правило, оснащены базовыми удобствами, включая душ, туалет, телевизор и чайник. Вместе с тем, по санузлам и удобствам в целом преобладают критические замечания — гости указывают на запахи, отсутствие полок, перебои с горячей водой и плесень. Отмечается шум и неудобства, связанные с правилом снятия обуви при входе, а также негативные впечатления от процесса заселения у отдельных посетителей. Расположение гостиницы считается удобным — рядом магазин и кафе, что оценивается скорее положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
606840, Нижегородская Область, м.о. Шарангский, рп Шаранга, ул Свободы, зд. 19, помещ. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (43), персонал (30) и локацию (12); чаще критикуют санузел (14) и шумоизоляцию (10). Всего 211 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (211)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 30 | 25 | 4 |
| Локация | 12 | 8 | 2 |
| Чистота | 43 | 30 | 12 |
| Номер | 34 | 19 | 10 |
| Удобства | 20 | 9 | 6 |
| Цена / качество | 38 | 18 | 16 |
| Завтрак | 4 | 2 | 2 |
| Шумоизоляция | 10 | 3 | 7 |
| Санузел | 14 | 1 | 12 |
| Заселение | 6 | 0 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 243 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 24 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:10:0110016:450
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СОЮЗ»
- ИНН · ОГРН
- 5237003290 · 1075235000400
- Статус
- действующее · с 12.04.2007
- Руководитель
- Голубев Сергей Михайлович · директор
- ОКВЭД
- 01.1 · Выращивание однолетних культур
- Учредители
- Голубев Сергей Михайлович — 50%; Маслов Виктор Александрович — 50%
- Конечный бенефициар
- Голубев Сергей Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: sharanga.nnov.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 94отзывов гостей · 1 площадка
- 211упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Юронга»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 552-06-05.
«Отель Юронга»: сколько номеров?
14 номеров.
«Отель Юронга»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Юронга»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 94 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Отель Юронга»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СОЮЗ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
94 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 94 | 3.755 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.