Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Вояж
Нижнекамск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,3п.п.к медиане города по Индексу
- −8,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 303 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Закирова Гульназ РинатовнаИНН 164808588208 · ОГРНИП 315167300003997
- Отзывы гостей
- 3,96 / 5303 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 25 номеров в записи
- Адрес
- 423570, Республика Татарстан, м.р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г Нижнекамск, ул Заводская, д. 1
- Связанная компания
- Закирова Гульназ Ринатовна подтверждённая публичная связьИНН 164808588208ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Вояж: индекс качества управления на 7,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Вояж» в Нижнекамске получает от гостей преимущественно положительные отклики в отношении персонала, который отмечается как вежливый и готовый помочь, а также номеров и чистоты, которые упоминаются в большинстве случаев с положительной стороны. Около половины упоминаний о соотношении цены и качества носят положительный характер, однако встречаются и мнения, что стоимость завышена. Завтраки вызывают разнонаправленные реакции: около трети упоминаний положительны, но многие гости критикуют качество еды, свежесть продуктов и организацию питания. Расположение гостиницы в промышленной зоне отмечается как неудобное, до центра города добираться сложно. Также встречаются замечания по поводу шума в номерах, слабой уборки в отдельных случаях, проблем с вентиляцией и ремонта на этажах, что влияет на комфорт.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нижнекамск · 423570, Республика Татарстан, м.р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г Нижнекамск, ул Заводская, д. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (91), номер (85) и персонал (62); чаще критикуют завтрак (93) и локацию (33). Всего 517 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (517)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 9 | 7 | 2 |
| Персонал | 62 | 46 | 16 |
| Номер | 85 | 58 | 21 |
| Удобства | 29 | 17 | 9 |
| Чистота | 91 | 62 | 29 |
| Заселение | 13 | 6 | 3 |
| Цена / качество | 72 | 35 | 29 |
| Санузел | 16 | 8 | 7 |
| Завтрак | 93 | 40 | 52 |
| Локация | 33 | 10 | 20 |
| Шумоизоляция | 14 | 5 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 0–2★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 5 729 ₽ · RevPAR 4 027 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Закирова Гульназ Ринатовна
- ИНН · ОГРНИП
- 164808588208 · 315167300003997
- Статус
- действующее · с 23.04.2015
- ОКВЭД
- 68.20.1 · Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 303отзывов гостей · 1 площадка
- 517упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Вояж»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 261-78-81.
«Вояж»: сколько номеров?
25 номеров, заявленная категория 2★.
«Вояж»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Вояж»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 303 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Вояж»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Закирова Гульназ Ринатовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
303 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 303 | 3.957 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.