Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
SMART HOTEL Новокузнецк
Новокузнецк · рейтинг и проверка по открытым данным
Новокузнецк · 654041, Кемеровская область - Кузбасс Область, г.о. Новокузнецкий, г Новокузнецк, р-н Центральный, ул Транспортная, зд. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 69
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Часть отзывов остаётся без ответа
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Мини-отель "Нарцисс" ООО «ГК «Берлога»0.7 км79
- 2Комнаты отдыха вокзала ст. Новокузнецк0 км79
- 3Гостиничный комплекс "Фонарь"1 км73
- 4SMART HOTEL Новокузнецкэтот объект69
- 5Мини-отель "Pastel"0.8 км62
- 6гостиница "Куйбышевская"1.1 км61
- 7Гостиница "Надежда" ООО "ПРИТОК"1 км47
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 7 361 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 186 млн ₽
- Кадастровый №
- 42:30:0302056:386
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПЕТРОВСКИЙ АЛЬЯНС"
- ИНН · ОГРН
- 7813593864 · 1147847257326
- Статус
- действующее · с 22.07.2014
- Руководитель
- Волошин Игорь Иванович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Домнин Федор Дмитриевич — 40%; Коняхин Данила Станиславович — 20%; Борисов Алексей Геннадьевич — 25%; ООО "СПС" — 15% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Домнин Федор Дмитриевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 7 каналах бронирования (найден на 11, подтверждены ссылками — 7).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Новокузнецк · 654041, Кемеровская область - Кузбасс Область, г.о. Новокузнецкий, г Новокузнецк, р-н Центральный, ул Транспортная, зд. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 65 | 3.4 / 5 | 92% | 2026-05-05 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.