Проверка отеля как бизнеса · Омская область
Гостиница Камелот
Омск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,2п.п.к медиане города по Индексу
- +3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 156 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ВИТЯЗЬ И К»ИНН 5501077363
- Отзывы гостей
- 4,15 / 5156 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 26 номеров в записи
- Адрес
- 644033, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Красный Путь, д. 153, к. 9, помещ. 1П
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ И К" подтверждённая публичная связьИНН 5501077363ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Камелот» ООО «Витязь и К»: индекс качества управления на 1,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Камелот» получает в отзывах в основном положительные оценки по таким параметрам, как персонал, номера, удобства и чистота — по этим аспектам положительные упоминания встречаются около трёх четвертей случаев. Около двух третей гостей положительно оценивают соотношение цены и качества, завтраки и чистоту, отмечая вкусную кухню, просторные номера и наличие таких элементов, как бассейн, сауна и внутренний дворик. Замечания касаются в основном заселения, где встречается недостаток оперативности и информированности, а также отмечается неоднозначное поведение отдельных сотрудников. Встречаются разные отзывы о шуме и температуре в бассейне, а также замечания по состоянию некоторых зон — например, санузлов и элементов интерьера. Расположение объекта гости в целом оценивают положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Омск · 644033, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Красный Путь, д. 153, к. 9, помещ. 1П
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (91), соотношение цены и качества (73) и удобства (68); чаще критикуют заселение (24). Всего 505 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (505)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 91 | 72 | 17 |
| Завтрак | 62 | 40 | 8 |
| Парковка | 8 | 4 | 0 |
| Удобства | 68 | 49 | 17 |
| Локация | 22 | 14 | 3 |
| Номер | 51 | 36 | 12 |
| Интернет | 8 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 73 | 47 | 25 |
| Чистота | 43 | 26 | 14 |
| Шумоизоляция | 15 | 7 | 5 |
| Санузел | 40 | 19 | 16 |
| Заселение | 24 | 4 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 9 326 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 236 млн ₽
- Кадастровый №
- 55:36:070107:15398
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ВИТЯЗЬ И К»
- ИНН · ОГРН
- 5501077363 · 1045501006352
- Статус
- действующее · с 22.03.2004
- Руководитель
- Мацюк Андрей Петрович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Заковряшина Римма Савельевна — 25%; Мищенко Василий Иванович — 25%; Зайко Татьяна Ивановна — 25%; Забелина Ирина Сергеевна — 25%
- Конечный бенефициар
- Заковряшина Римма Савельевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Камелот»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ВИТЯЗЬ И К" (ИНН 5501077363, ОГРН 1045501006352). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Заковряшина Римма Савельевна — 25%, Мищенко Василий Иванович — 25%, Зайко Татьяна Ивановна — 25%, Забелина Ирина Сергеевна — 25%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Мацюк Андрей Петрович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kamelotdk.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 156отзывов гостей · 1 площадка
- 505упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Камелот»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kamelotdk.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Камелот»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 381 224-77-41.
«Гостиница Камелот»: сколько номеров?
26 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Камелот»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/eb6f112d-c607-11ef-92da-2d31cd32f222/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Камелот»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«Гостиница Камелот»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ВИТЯЗЬ И К». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
156 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 156 | 4,2 / 5 | 62% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.