Проверка отеля как бизнеса · Омская область
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ
Омск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,8п.п.к медиане города по Индексу
- +10п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 643 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ЗАО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ТУРИСТ»ИНН 5504081865
- Отзывы гостей
- 4,52 / 5643 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 200 номеров в записи
- Адрес
- 644024, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Броз Тито, д. 2
- Связанная компания
- ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ТУРИСТ" подтверждённая публичная связьИНН 5504081865ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
- Оператор
- ZONT Hotel Group подтверждённая рольНазвание в источнике: Tourist Hotel OmskВ официальном составе оператора: 20 объектовОфициальный список оператора ↗Роль подтверждена официальным перечнем самого оператора на дату проверки источника. Перечень не подтверждает договор управления, право собственности на недвижимость или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ТУРИСТ»: индекс качества управления на 7,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Омска, рядом с основными достопримечательностями и набережной, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о номерах, завтраках, персонале, чистоте и общем расположении объекта носят положительный характер — отмечается регулярное пополнение мини-бара, наличие всех необходимых удобств, высокое качество уборки и внимательное отношение сотрудников. Условия проживания, включая наличие чайников, холодильников и рабочих зон, соответствуют ожиданиям, завтраки подаются в формате шведского стола с разнообразным ассортиментом. При этом около половины упоминаний о заселении и санузлах распределяются поровну между положительными и отрицательными, а по поводу шума в дневное время поступает несколько замечаний. Около трёх четвертей гостей положительно оценивают соотношение цены и качества, а также уровень удобств.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Омск · 644024, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Броз Тито, д. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (139), завтрак (127) и персонал (113); чаще критикуют шумоизоляцию (17). Всего 813 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (813)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 91 | 85 | 3 |
| Завтрак | 127 | 118 | 7 |
| Персонал | 113 | 102 | 11 |
| Номер | 139 | 121 | 18 |
| Чистота | 91 | 79 | 12 |
| Удобства | 63 | 53 | 9 |
| Цена / качество | 86 | 67 | 18 |
| Интернет | 6 | 3 | 1 |
| Заселение | 43 | 24 | 15 |
| Парковка | 7 | 2 | 1 |
| Санузел | 30 | 14 | 12 |
| Шумоизоляция | 17 | 6 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ЗАО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ТУРИСТ»
- ИНН · ОГРН
- 5504081865 · 1035507010550
- Статус
- действующее · с 07.04.2003
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ»
В реестровой записи с объектом связано ЗАО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ТУРИСТ" (ИНН 5504081865, ОГРН 1035507010550). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 643отзывов гостей · 1 площадка
- 813упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 381 231-64-14.
«ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ»: сколько номеров?
200 номеров, заявленная категория 3★.
«ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/d049fe41-c609-11ef-92da-977a91f044ff/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРИСТ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ЗАО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ТУРИСТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
643 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 643 | 4,5 / 5 | 15% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.