Проверка отеля как бизнеса · Оренбургская область
База отдыха Яхт клуб Урал
Оренбург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −30,2п.п.к медиане города по Индексу
- −22,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 462 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »УРАЛ«ИНН 5610031538
- Отзывы гостей
- 4,27 / 5462 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- Оренбургская область, город Оренбург, улица 2-я озерная, здание 21
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ "УРАЛ" подтверждённая публичная связьИНН 5610031538ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
37 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Яхт клуб Урал» ООО «Санаторий »Урал«: индекс качества управления на 30,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха расположена недалеко от центра города и предлагает удобный выход к воде, а также обустроенную территорию с зонами для отдыха, бассейном и баней. Примерно половина упоминаний касается цен, удобств, чистоты и персонала — при этом мнения распределяются примерно поровну между положительными и отрицательными. Чаще всего в отзывах говорится о неудовлетворённости состоянием санузлов, уровнем шума из-за большой компании подростков и отсутствием достаточного количества парковочных мест. Номера в целом воспринимаются удовлетворительно, хотя часть гостей указывает на изношенность интерьера и недостатки в работе техники. Некоторые упоминают проблемы с горячей водой, отоплением и уборкой помещений.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Оренбург · Оренбургская область, город Оренбург, улица 2-я озерная, здание 21
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (62) и номер (23); чаще критикуют чистоту (55) и санузел (22). Всего 378 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (378)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 62 | 35 | 15 |
| Номер | 23 | 14 | 8 |
| Цена / качество | 86 | 50 | 31 |
| Удобства | 56 | 32 | 19 |
| Персонал | 36 | 18 | 14 |
| Завтрак | 5 | 2 | 2 |
| Чистота | 55 | 26 | 29 |
| Заселение | 9 | 3 | 4 |
| Интернет | 4 | 0 | 1 |
| Парковка | 8 | 1 | 4 |
| Санузел | 22 | 4 | 13 |
| Шумоизоляция | 12 | 2 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »УРАЛ«
- ИНН · ОГРН
- 5610031538 · 1025601029299
- Статус
- действующее · с 13.02.2001
- Руководитель
- Рябуха Татьяна Георгиевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Рябуха Татьяна Георгиевна — 99.3%; Онухова Галина Георгиевна — 0.7%
- Конечный бенефициар
- Рябуха Татьяна Георгиевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 462отзывов гостей · 1 площадка
- 378упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Яхт клуб Урал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 353 222-03-79.
«База отдыха Яхт клуб Урал»: сколько номеров?
9 номеров.
«База отдыха Яхт клуб Урал»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Яхт клуб Урал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 462 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 37 из 100.
«База отдыха Яхт клуб Урал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »УРАЛ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
462 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 462 | 4.271 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.