Проверка отеля как бизнеса · Оренбургская область
Гостиница Альянс
Орск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,8п.п.к медиане города по Индексу
- −4,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 287 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Овечкина Александра АлександровнаИНН 561507050669 · ОГРНИП 318565800007727
- Отзывы гостей
- 4,63 / 516 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- 462429, Оренбургская Область, г.о. город Орск, г Орск, пр-кт Ленина, зд. 93Б
- Связанная компания
- Овечкина Александра Александровна подтверждённая публичная связьИНН 561507050669ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Альянс»: индекс качества управления на 4,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Альянс» в Орске получает в основном положительные отклики по персоналу и чистоте, которые упоминаются подавляющим большинством гостей. Номера оцениваются положительно около трех четвертей упоминаний, при этом отмечается их простор и чистота, однако встречается несколько замечаний о недостаточном обогреве в отдельных номерах. Завтраки и соотношение цены и качества отмечаются положительно примерно в двух третях случаев, при этом часть гостей указывает на ограниченный выбор блюд и необходимость заказывать еду по меню. Среди замечаний — проблемы с санузлами, включая запахи и отвод воды, а также шум от соседних номеров и ремонтных работ, которые упоминаются десятками гостей. Расположение и удобства объекта оцениваются преимущественно положительно, хотя санузлы получают преимущественно отрицательные отзывы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Орск · 462429, Оренбургская Область, г.о. город Орск, г Орск, пр-кт Ленина, зд. 93Б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (107), номер (95) и персонал (80); чаще критикуют шумоизоляцию (31) и санузел (22). Всего 551 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (551)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 10 | 10 | 0 |
| Чистота | 69 | 63 | 6 |
| Персонал | 80 | 69 | 11 |
| Интернет | 6 | 5 | 1 |
| Локация | 24 | 19 | 2 |
| Номер | 95 | 77 | 15 |
| Завтрак | 107 | 71 | 28 |
| Удобства | 28 | 19 | 6 |
| Цена / качество | 66 | 44 | 17 |
| Заселение | 13 | 7 | 4 |
| Шумоизоляция | 31 | 4 | 26 |
| Санузел | 22 | 3 | 19 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Овечкина Александра Александровна
- ИНН · ОГРНИП
- 561507050669 · 318565800007727
- Статус
- действующее · с 31.01.2018
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Альянс»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Овечкина Александра Александровна (ИНН 561507050669, ОГРНИП 318565800007727).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: alliance-orsk.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 303отзывов гостей · 2 площадки
- 551упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Альянс»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — alliance-orsk.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Альянс»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 353 728-48-69.
«Гостиница Альянс»: сколько номеров?
28 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Альянс»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/31b0ac8c-c606-11ef-92da-e90f98ceb84c/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Альянс»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Гостиница Альянс»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Овечкина Александра Александровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
303 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 16 | 4,6 / 5 | 38% |
| Яндекс | 287 | 4,4 / 5 | 14% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.