Проверка отеля как бизнеса · Оренбургская область
Санаторий Южный Урал
Орск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,5п.п.к медиане города по Индексу
- −22,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3/ 5оценка гостей · 70 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ЮЖНЫЙ УРАЛ«ИНН 5614082068
- Отзывы гостей
- 3,0 / 51 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 462401, Оренбургская область, г Орск, ул. Докучаева, д. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ "ЮЖНЫЙ УРАЛ" подтверждённая публичная связьИНН 5614082068ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
37 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий »Южный Урал«: индекс качества управления на 19,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают внимательность и доброжелательность части персонала, включая медицинских работников и отдельных воспитателей, что упоминается примерно в половине случаев. Положительные впечатления вызывают организация питания и качество еды — многие отмечают сытные и вкусные блюда, а также проводимые мероприятия, которые оставляют позитивные эмоции. В то же время поступают сообщения о проблемах с организацией заселения и выселения, включая случаи досрочного выселения и сложности при постановке на очередь. Ряд гостей указывает на претензии к поведению отдельных сотрудников — в некоторых отзывах упоминается грубость, хамство и несдержанность персонала на ресепшене и среди старших работников. Также встречаются замечания по поводу устаревшего оборудования, недостаточной индивидуализации лечения и ограниченного разнообразия процедур.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Орск · 462401, Оренбургская область, г Орск, ул. Докучаева, д. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят санузел (15), завтрак (10) и локацию (7); чаще критикуют удобства (16) и заселение (10). Всего 135 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (135)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 7 | 4 | 2 |
| Санузел | 15 | 7 | 4 |
| Завтрак | 10 | 6 | 4 |
| Персонал | 40 | 23 | 16 |
| Номер | 4 | 2 | 2 |
| Цена / качество | 26 | 14 | 12 |
| Чистота | 7 | 3 | 4 |
| Удобства | 16 | 6 | 8 |
| Заселение | 10 | 0 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ЮЖНЫЙ УРАЛ«
- ИНН · ОГРН
- 5614082068 · 1185658014486
- Статус
- действующее · с 07.09.2018
- Руководитель
- Амирова Гульнара Камильевна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- МПР ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 70отзывов гостей · 2 площадки
- 135упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Южный Урал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 353 722-00-63.
«Санаторий Южный Урал»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Южный Урал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3 из 5 по 1 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 70. Индекс качества управления HotGrade — 37 из 100.
«Санаторий Южный Урал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »ЮЖНЫЙ УРАЛ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
70 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1 | 3 / 5 | 0% |
| Яндекс | 69 | 3.377 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.