Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Спортивный комплекс Шиловские горки
Пермский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,4п.п.к медиане города по Индексу
- −13,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 127 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БЕРЕГ»ИНН 5916020910
- Отзывы гостей
- 4,63 / 5127 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 614520, Пермский Край, м.о. Пермский, кв-л Западный, ул Лыжная, д. 4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕРЕГ" подтверждённая публичная связьИНН 5916020910ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Спортивный комплекс «Шиловские горки»: индекс качества управления на 11,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Кемпинг «Спортивный комплекс "Шиловские горки"» отмечают как место, подходящее для занятий зимними видами спорта, включая лыжные гонки и катание на лыжероллерах. Положительные отзывы преобладают в оценках удобств: гости отмечают наличие проката инвентаря, раздевалок, душевых, туалетов и шкафчиков для вещей, а также освещённой трассы длиной три километра. Около половины упоминаний о расположении носят положительный характер — гостей устраивает лесной массив, свежий воздух и относительная удалённость от городской суеты, хотя некоторые отмечают, что добраться сюда несколько затруднительно. Замечания касаются платного входа, ограниченного количества парковочных мест и разноречивых отзывов о персонале. Также встречаются предложения по расширению детской инфраструктуры.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
614520, Пермский Край, м.о. Пермский, кв-л Западный, ул Лыжная, д. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (76), удобства (33) и соотношение цены и качества (28). Всего 172 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (172)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 33 | 30 | 2 |
| Санузел | 5 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 28 | 20 | 6 |
| Парковка | 12 | 9 | 2 |
| Персонал | 12 | 8 | 3 |
| Локация | 76 | 42 | 7 |
| Чистота | 6 | 4 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 121 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:32:3250002:5504
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БЕРЕГ»
- ИНН · ОГРН
- 5916020910 · 1085916000818
- Статус
- действующее · с 16.06.2008
- Руководитель
- Мирошин Олег Владимирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 93.11 · Деятельность спортивных объектов
- Учредители
- Мирошин Олег Владимирович — 100%
- Конечный бенефициар
- Мирошин Олег Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 127отзывов гостей · 1 площадка
- 172упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Спортивный комплекс Шиловские горки»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 908 276-04-65.
«Спортивный комплекс Шиловские горки»: сколько номеров?
5 номеров.
«Спортивный комплекс Шиловские горки»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Спортивный комплекс Шиловские горки»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 127 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Спортивный комплекс Шиловские горки»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БЕРЕГ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
127 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 127 | 4.63 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.