Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Центр Сокол
Пермский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,3п.п.к медиане города по Индексу
- −13,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 72 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТЕТА СЕРВИС»ИНН 5906857724
- Отзывы гостей
- 3,85 / 572 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 22 номеров в записи
- Адрес
- 614524, Пермский Край, м.о. Пермский, с Усть-Качка, ул Стройка, д. 4а/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕТА СЕРВИС" подтверждённая публичная связьИНН 5906857724ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Центр Сокол» ООО «Тета Сервис»: индекс качества управления на 11,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Центр Сокол» отмечается гостями в первую очередь персоналом: около трех четвертей упоминаний о сотрудниках носят положительный характер, особенно выделяют вожатых и организаторов, которые, по отзывам, находят подход к детям и активно вовлекают их в мероприятия. Услуги, такие как питание, условия проживания и дополнительные удобства, получают в целом положительные отклики — еда, завтраки и развлечения упоминаются часто и в большинстве случаев одобрительно. Однако встречаются и замечания: некоторые гости указывают на неудовлетворительное состояние номеров, отсутствие зелёных зон и недостаток помещений для досуга в плохую погоду. Расположение объекта оценивается по-разному: часть отмечает близость к курорту Усть-Качка и возможность посещения бассейна, другая — отмечает ограниченность внутренней территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
614524, Пермский Край, м.о. Пермский, с Усть-Качка, ул Стройка, д. 4а/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (34), удобства (29) и соотношение цены и качества (25); чаще критикуют локацию (16) и номер (8). Всего 150 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (150)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 29 | 22 | 5 |
| Завтрак | 24 | 19 | 5 |
| Персонал | 34 | 26 | 7 |
| Цена / качество | 25 | 16 | 8 |
| Заселение | 6 | 1 | 1 |
| Локация | 16 | 7 | 8 |
| Номер | 8 | 3 | 5 |
| Санузел | 3 | 0 | 1 |
| Чистота | 5 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТЕТА СЕРВИС»
- ИНН · ОГРН
- 5906857724 · 1145958067639
- Статус
- действующее · с 07.11.2014
- Руководитель
- Лоскутова Инна Михайловна · директор
- ОКВЭД
- 85.41.91 · Деятельность по организации отдыха детей и их оздоровления
- Учредители
- Цвет Галина Владимировна — 50%; Лоскутова Инна Михайловна — 50%
- Конечный бенефициар
- Лоскутова Инна Михайловна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: centersokol.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 72отзывов гостей · 1 площадка
- 150упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Центр Сокол»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — centersokol.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Центр Сокол»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 912 498-31-60.
«Центр Сокол»: сколько номеров?
22 номера.
«Центр Сокол»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Центр Сокол»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 72 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Центр Сокол»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТЕТА СЕРВИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
72 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 72 | 3.847 / 5 | 28% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.