Независимая оценка·35 828 объектов·данные 06/2026
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026

Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия

Курган, строение 1

Петрозаводск · рейтинг и проверка по открытым данным

Паспорт объекта

данные 06/2026 · расчёт 19.07.2026
Тип и категория
Гостиница
Номерной фонд
19 номеров в записи
Адрес
Российская Феферация, Республика Карелия, городской округ Петрозаводский, город Петрозаводск, район Кукковка, проезд Курганский, дом 3 строение 1
Юридический владелец
АУ РК "ЦСП" связь по юрлицу
Запись ФСА · 019d85bd-8c6b-7cfb-856c-692f93506236 ↗Официальный сайт · csp-karelia.ru ↗Сообщить о неточности →

Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.

Поделиться:

Диагноз · работает на

—недостаточно данных

недостаточно открытых данных для оценки

Качество управления —

Недостаточно открытых данных, чтобы оценить качество управления и выделить зоны недореализованного потенциала.

Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.

Как считается индекс — методика HotGrade →

Короткий ответ по объекту

Что видно по открытым данным

Курган, строение 1: Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.

Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.

Юрлицо

Юридическая идентификация

АУ РК "ЦСП"

Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.

ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая

Доказательства

Полнота публичной доказательной базы

7 групп

Карточка опирается на 7 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, каналы бронирования: 1, кадастр, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.

  • источники карточки: 1
  • официальный сайт
  • каналы бронирования: 1
  • кадастр
  • ЕГРЮЛ
  • цифровой стек

HotGrade, публичный слой данных · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая

Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026

Потенциал объектасила актива · 0–100

Инвест-оценка неприменима

Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.

Рынок и доходность

Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.

Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →

Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)

Риски и легальность

Реестр классификации
в реестре
Прозрачность сайта
30 / 100

Объект — кадастр НСПД / Росреестр

Назначение
нежилое · здание
Площадь
1 609 м² · 3 эт.
Кадастровая стоимость
86 млн ₽
Кадастровый №
10:01:0140163:262

Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗

Юрлицо
АУ РК "ЦСП"
ИНН · ОГРН
1001038658 · 1031000004342
Статус
действующее · с 02.09.1999
Руководитель
Астраханцев Федор Геннадьевич · директор
ОКВЭД
93.19 · Деятельность в области спорта прочая
Учредители
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И СПОРТА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ (юрлицо)

«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.

Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.

Цифра и легальность сайта

Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 13 / не найдено 27 · прозрачность низкая

Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →

Каналы бронирования

1

Представлен на 1 канале бронирования.

Яндекс Путешествия ↗

Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.

Расположение

Петрозаводск · Российская Феферация, Республика Карелия, городской округ Петрозаводский, город Петрозаводск, район Кукковка, проезд Курганский, дом 3 строение 1

Карта загрузится при прокрутке…

Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.

Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.

Разбор потенциала

Запросить детальный аудит объекта

Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.

Отзывы · агрегаты по источникам

Публичных агрегатов отзывов не найдено.

Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.

Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации

Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.

Открыть полную разбивку →

Методика

Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.

Открыть методику →

Следить за рейтингом

Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.

Telegram-канал →Канал в Max →