Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
ГОСТИНИЦА\t ПАЛЛАДА \tИП Якимчук Андрей Петрович
Приморский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,3п.п.к медиане города по Индексу
- −17,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 168 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Якимчук Андрей ПетровичИНН 253910997982 · ОГРНИП 322253600042912
- Отзывы гостей
- 4,08 / 5168 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 29 номеров в записи
- Адрес
- 692701, Приморский Край, м.о. Хасанский, пгт Славянка, б-р Морской, з/у 15
- Связанная компания
- Якимчук Андрей Петрович подтверждённая публичная связьИНН 253910997982ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
43 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА\t«ПАЛЛАДА»\tИП Якимчук Андрей Петрович: индекс качества управления на 8,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Паллада» расположена в удобной близости от моря и центра, что отмечают многие гости. Персонал в большинстве случаев вызывает положительные отклики, особенно выделяют вежливость и оперативность администраторов. Номера описываются как просторные и светлые, в них отмечают наличие необходимых удобств, включая телевизор, чайник и холодильник, а также упоминают включённые в стоимость завтраки с разнообразным ассортиментом. Среди дополнительных преимуществ — баня, хамам и бассейн, а также бильярд и кафе с вкусовой кухней. В то же время встречаются замечания по поводу шума по вечерам, особенно в выходные дни, и неоднозначных отзывов о санузлах — в некоторых случаях указывают на износ сантехники и проблемы с чистотой. Часть гостей отмечает старение интерьера и мебели, а также отсутствие кондиционеров в отдельных номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
692701, Приморский Край, м.о. Хасанский, пгт Славянка, б-р Морской, з/у 15
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (78), соотношение цены и качества (66) и персонал (55); чаще критикуют санузел (23) и шумоизоляцию (13). Всего 436 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (436)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 9 | 6 | 0 |
| Локация | 37 | 29 | 5 |
| Персонал | 55 | 42 | 13 |
| Завтрак | 78 | 52 | 17 |
| Удобства | 43 | 30 | 10 |
| Заселение | 10 | 5 | 2 |
| Чистота | 34 | 23 | 9 |
| Цена / качество | 66 | 38 | 22 |
| Номер | 62 | 38 | 21 |
| Санузел | 23 | 10 | 12 |
| Интернет | 6 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 13 | 3 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Якимчук Андрей Петрович
- ИНН · ОГРНИП
- 253910997982 · 322253600042912
- Статус
- действующее · с 17.06.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 168отзывов гостей · 1 площадка
- 436упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА\t ПАЛЛАДА \tИП Якимчук Андрей Петрович»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 423 314-70-50.
«ГОСТИНИЦА\t ПАЛЛАДА \tИП Якимчук Андрей Петрович»: сколько номеров?
29 номеров, заявленная категория 2★.
«ГОСТИНИЦА\t ПАЛЛАДА \tИП Якимчук Андрей Петрович»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА\t ПАЛЛАДА \tИП Якимчук Андрей Петрович»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 168 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 43 из 100.
«ГОСТИНИЦА\t ПАЛЛАДА \tИП Якимчук Андрей Петрович»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Якимчук Андрей Петрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
168 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 168 | 4.083 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.