Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
База отдыха Спартанец
Приморский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,1п.п.к медиане города по Индексу
- −13,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 56 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СТАЙЛИНГ»ИНН 2508047122
- Отзывы гостей
- 4,77 / 556 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 38 номеров в записи
- Адрес
- 692955, Приморский Край, г.о. Находкинский, с Анна, ул Луговая, д. 24, к. 4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАЙЛИНГ" подтверждённая публичная связьИНН 2508047122ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Спартанец» Общество с ограниченной ответственностью «Стайлинг»: индекс качества управления на 5,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха удобно расположена вблизи моря, до которого идти около ста метров, и ценят чистоту территории, пляжа, душевых и туалетов. Положительные впечатления вызывают персонал, описываемый как доброжелательный и готовый помочь, а также наличие столовой с регулярным питанием, детских развлечений и разнообразных домиков на разный уровень комфорта. Упоминается доступность инфраструктуры — шезлонгов, зонтиков, спортивных площадок, проката сапов и мастер-классов для детей. Вместе с тем встречаются замечания по поводу отсутствия туалетной бумаги и мыла в общих санузлах, неудобств на открытых верандах при дожде, а также временных перебоев с электричеством. Некоторые гости указывают на ограниченный уровень сервиса и неудовлетворительное состояние дороги до объекта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
692955, Приморский Край, г.о. Находкинский, с Анна, ул Луговая, д. 24, к. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (21), локацию (19) и персонал (19). Всего 122 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (122)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 6 | 6 | 0 |
| Персонал | 19 | 17 | 2 |
| Локация | 19 | 17 | 1 |
| Удобства | 14 | 12 | 1 |
| Чистота | 15 | 13 | 2 |
| Номер | 11 | 9 | 2 |
| Цена / качество | 21 | 17 | 2 |
| Заселение | 3 | 2 | 0 |
| Шумоизоляция | 3 | 2 | 1 |
| Санузел | 11 | 7 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СТАЙЛИНГ»
- ИНН · ОГРН
- 2508047122 · 1022500709593
- Статус
- действующее · с 23.08.1999
- Руководитель
- Хорошавина Антонина Александровна · директор
- ОКВЭД
- 85.41.91 · Деятельность по организации отдыха детей и их оздоровления
- Учредители
- Маринец Татьяна Александровна — 25%; Маринец Александр Львович — 25%; Хорошавина Антонина Александровна — 25%; Маринец Сергей Александрович — 25%
- Конечный бенефициар
- Маринец Сергей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 56отзывов гостей · 1 площадка
- 122упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Спартанец»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 914 709-08-73.
«База отдыха Спартанец»: сколько номеров?
38 номеров.
«База отдыха Спартанец»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Спартанец»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 56 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«База отдыха Спартанец»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СТАЙЛИНГ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
56 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 56 | 4.768 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.