Проверка отеля как бизнеса · Псковская область
Пансионат Кривск филиал Частного учреждения Здоровье и отдых
Псковская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Санаторий · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 61 номеров в записи
- Адрес
- 180091, Псковская область, д Кривск, б/ул., д. 2, корп. Ж, Ч
- Связанная компания
- ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЗДОРОВЬЕ И ОТДЫХ" подтверждённая публичная связьИНН 7716964633ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: brand, HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Пансионат «Кривск» филиал Частного учреждения «Здоровье и отдых»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
180091, Псковская область, д Кривск, б/ул., д. 2, корп. Ж, Ч
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 494 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 60:15:3029001:458
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ЧУ «ЗДОРОВЬЕ И ОТДЫХ»
- ИНН · ОГРН
- 7716964633 · 1227700152239
- Статус
- действующее · с 21.03.2022
- Руководитель
- Мигаленко Марина Георгиевна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- БАНК РОССИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Частые вопросы об объекте
«Пансионат Кривск филиал Частного учреждения Здоровье и отдых»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 811 269-49-03.
«Пансионат Кривск филиал Частного учреждения Здоровье и отдых»: сколько номеров?
61 номер, заявленная категория 4★.
«Пансионат Кривск филиал Частного учреждения Здоровье и отдых»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Пансионат Кривск филиал Частного учреждения Здоровье и отдых»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ЧУ «ЗДОРОВЬЕ И ОТДЫХ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.