Проверка отеля как бизнеса · Республика Адыгея
Сафари Парк Адыгея
Республика Адыгея · рейтинг и проверка по открытым данным
Российская Федерация, Республика Адыгея, Теучежский муниципальный район, Пчегатлукайское сельское поселение, Четук поселок, Спортивная улица, 15
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 29
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1APPARADISE GLAMPING & SPA6.8 км81
- 2Комнаты длительного отдыха «1 Мая, 292»7 км67
- 3База отдыха "ВНИИМК"4.7 км64
- 4Гостевая усадьба "Солёное Озеро"4.2 км59
- 5Открытое акционерное общество "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Краснодарская бальнеолечебница"10.3 км49
- 6База отдыха "Мираж"6.6 км48
- 7Санаторий-профилакторий "Юность" структурное подразделение Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Кубанский государственный университет"2.3 км46
- 8Сафари Парк Адыгеяэтот объект29
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 285 956 м²
- Кадастровая стоимость
- 43 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:43:0425003:1392
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "САФАРИ ПАРК АДЫГЕЯ"
- ИНН · ОГРН
- 0107037300 · 1210100000923
- Статус
- действующее · с 27.04.2021
- Руководитель
- Ханаху Адам Хизирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 91.04 · Деятельность ботанических садов, зоопарков, государственных природных заповедников и национальных парков
- Учредители
- Ханаху Адам Хизирович — 100%
- Конечный бенефициар
- Ханаху Адам Хизирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Российская Федерация, Республика Адыгея, Теучежский муниципальный район, Пчегатлукайское сельское поселение, Четук поселок, Спортивная улица, 15
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 921 | 2.978 / 5 | 1% | 2026-06-28 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.