Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Чуйские Меандры.
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16,5п.п.к медиане города по Индексу
- −17,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 76 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Аткунова Айсулу ЮрьевнаИНН 040301300758 · ОГРНИП 304040405700200
- Отзывы гостей
- 4,49 / 576 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 2 номеров в записи
- Адрес
- Алтай Республика, м.р-н Улаганский, с.п. Чибитское, тер. автодороги Чибит-Курай, км 802-й, з/у 1
- Связанная компания
- Аткунова Айсулу Юрьевна подтверждённая публичная связьИНН 040301300758ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
42 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Чуйские Меандры».: индекс качества управления на 16,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположена в живописной местности с панорамным обзором на извилистое русло реки и горные массивы, что отмечается примерно половиной гостей. Подавляющее большинство упоминаний связаны с труднодоступностью объекта — добраться можно только на внедорожнике или пешком по крутому подъёму, что многими воспринимается как существенное ограничение. Несколько гостей указывают на неудовлетворительное состояние подъездных путей, отсутствие организованной инфраструктуры и следы антропогенного воздействия в виде мусора. При этом десятки упоминаний свидетельствуют о визуальной выразительности ландшафта, который считается одним из наиболее запоминающихся в регионе. Отдельные замечания касаются несоответствия ожидаемого вида с реальным, особенно при посещении без подъёма на возвышенность.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Алтай Республика, м.р-н Улаганский, с.п. Чибитское, тер. автодороги Чибит-Курай, км 802-й, з/у 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (62), соотношение цены и качества (9) и удобства (5). Всего 82 упоминаний по 5 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (82)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 5 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 9 | 7 | 2 |
| Локация | 62 | 32 | 12 |
| Чистота | 3 | 0 | 1 |
| Парковка | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Аткунова Айсулу Юрьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 040301300758 · 304040405700200
- Статус
- действующее · с 12.04.1999
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 76отзывов гостей · 1 площадка
- 82упоминаний в отзывах · 5 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Чуйские Меандры.»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 999-54-64.
«Чуйские Меандры.»: сколько номеров?
2 номера.
«Чуйские Меандры.»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Чуйские Меандры.»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 76 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 42 из 100.
«Чуйские Меандры.»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Аткунова Айсулу Юрьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
76 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 76 | 4.487 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.