Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Gorny База отдыха
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,1п.п.к медиане города по Индексу
- +1,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 32 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ойнчинов Амат ПетровичИНН 041100939296 · ОГРНИП 305041134200032
- Отзывы гостей
- 4,88 / 532 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- Республика Алтай, Онгудайский район, с Каракол, ул Чорос-Гуркина
- Связанная компания
- Ойнчинов Амат Петрович подтверждённая публичная связьИНН 041100939296ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
« Gorny» База отдыха: индекс качества управления на 3,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Gorny» получает преимущественно положительные отзывы гостей по таким параметрам, как состояние номеров, чистота, работа персонала, соотношение цены и качества, а также наличие удобств. Гости отмечают чистоту в помещениях, исправность оборудования, наличие необходимых бытовых предметов и удобств в номерах и на общей кухне, включая посуду, чайники, холодильники и стиральные машины. Персонал характеризуется как доброжелательный, вежливый и готовый помочь, особенно выделяют администратора Марии. Упоминается тёплый приём, аккуратность в интерьерах и наличие дополнительных опций — баня, парковка, велосипеды на прокат. Встречаются единичные замечания относительно позднего заселения и бронирования, а также скорее нейтральные отклики о расположении — в частности, один из гостей отметил близость кладбища.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Алтай, Онгудайский район, с Каракол, ул Чорос-Гуркина
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (22), чистоту (18) и персонал (17). Всего 106 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (106)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 17 | 17 | 0 |
| Номер | 22 | 22 | 0 |
| Удобства | 12 | 12 | 0 |
| Чистота | 18 | 17 | 1 |
| Санузел | 8 | 8 | 0 |
| Цена / качество | 14 | 13 | 1 |
| Локация | 9 | 7 | 2 |
| Заселение | 6 | 4 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ойнчинов Амат Петрович
- ИНН · ОГРНИП
- 041100939296 · 305041134200032
- Статус
- действующее · с 08.12.2005
- ОКВЭД
- 45.11.2 · Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Gorny База отдыха»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Ойнчинов Амат Петрович (ИНН 041100939296, ОГРНИП 305041134200032).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 32отзывов гостей · 1 площадка
- 106упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Gorny База отдыха»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 923 660-68-48.
«Gorny База отдыха»: сколько номеров?
5 номеров.
«Gorny База отдыха»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f91cafb6-cf52-11f0-b960-4d28a44d5d23/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Gorny База отдыха»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Gorny База отдыха»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ойнчинов Амат Петрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
32 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 32 | 4,9 / 5 | 97% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.