Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Лаванда Чемал
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,2п.п.к медиане города по Индексу
- −7,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 36 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 36 номеров в записи
- Адрес
- 649240, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Чемал, ул Прикатунская, з/у 67
- Связанная компания
- Еремко Виктория Вадимовна подтверждённая публичная связьИНН 224101764777ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Лаванда Чемал»: индекс качества управления на 6,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Лаванда Чемал» получает преимущественно положительные отзывы гостей по большинству аспектов: номера, чистота, расположение, персонал, удобства и соотношение цены и качества. Многие отмечают ухоженную территорию, удобный спуск к реке Катунь и живописные виды, которые создают условия для спокойного отдыха. В номерах, как правило, подчёркивают достаточную оснащённость и чистоту, а также комфортное размещение. Встречаются единичные замечания, связанные с взаимодействием с персоналом и правилами выноса мусора, однако подавляющее большинство гостей выражают желание вернуться. Упоминания детских зон, бассейна и мангала свидетельствуют о достаточной инфраструктуре для семейного отдыха.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
649240, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Чемал, ул Прикатунская, з/у 67
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (22), номер (22) и локацию (18); чаще критикуют заселение (7). Всего 121 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (121)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Шумоизоляция | 6 | 6 | 0 |
| Номер | 22 | 22 | 0 |
| Чистота | 15 | 15 | 0 |
| Удобства | 10 | 10 | 0 |
| Цена / качество | 22 | 21 | 0 |
| Локация | 18 | 17 | 1 |
| Персонал | 13 | 12 | 1 |
| Санузел | 5 | 4 | 0 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Заселение | 7 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Еремко Виктория Вадимовна
- ИНН · ОГРНИП
- 224101764777 · 326220200006178
- Статус
- действующее · с 21.01.2026
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Лаванда Чемал»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Еремко Виктория Вадимовна (ИНН 224101764777, ОГРНИП 326220200006178).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 36отзывов гостей · 1 площадка
- 121упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Лаванда Чемал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 960 947-04-29.
«Лаванда Чемал»: сколько номеров?
36 номеров.
«Лаванда Чемал»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Лаванда Чемал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 36 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Лаванда Чемал»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Еремко Виктория Вадимовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
36 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 36 | 4.889 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.